基隆「海豔」社區位於中正區新豐街，是一處結合海景、便利生活與優質建築規劃的住宅社區。以下是其主要優勢：​

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🌊 地理與景觀優勢

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  依山傍海的自然環境：​社區鄰近基隆海洋科技博物館，東側為新豐街，南側為未開闢的公園用地，西側及北側為基隆市八斗中學，環境清幽，擁有良好的文教、健康、休閒機能。 ​
  
  
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  高樓層享有海景：​9樓以上的住戶可開窗觀海，享受無邊海景。
  
  

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🏙️ 建築與社區規劃

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  低密度開發：​基地面積約2347.4坪，建蔽率36.23%，規劃為一幢六棟，地上8至14層，地下3層，共計264戶（含6戶店面），提供寬敞的居住空間。 
  
  
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  多元公設：​社區設有健身房、閱覽室、媽媽教室、兒童遊戲室、青少年娛樂室、自助洗衣間及戶外休閒區，滿足各年齡層住戶的需求。
  
  
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  高品質建材：​採用林內廚具、HCG衛浴、愛惠普廚下型飲水機、耶魯電子鎖等品牌，並配備全棟淨水系統，提升居住品質。 ​
  

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🚗 交通與生活機能

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  便捷交通：​鄰近62快速道路，透過孝東與八斗子交流道可連接國道1號、3號，19分鐘可達汐科，25分鐘至南港軟體園區，30分鐘抵達台北信義區。社區門前亦有1813及2088路線公車，直達台北車站及市府轉運站，通勤便利。 ​
  
  
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  完善生活機能：​3分鐘可達新豐商圈，5分鐘至深溪商圈，附近有全聯、寶雅、星巴克、麥當勞及愛買量販店，滿足日常生活所需。 
  

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💰 房價與投資潛力

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  合理房價：​根據實價登錄資料，海豔社區一年成交均價約為32.31萬元/坪，歷史最高價為37.67萬元/坪，提供相對親民的價格選擇。 ​
  
  
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  高銷售率：​社區已銷售261戶，僅剩3戶待售，顯示市場對該社區的高度認可。 ​
  
  
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  未來發展潛力：​隨著基隆捷運計畫的推進，區域交通將更加便利，提升房地產價值。 
  
  

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🏫 教育與社區環境

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  優質學區：​社區鄰近八斗中學，提供良好的教育資源，適合有學齡兒童的家庭居住。 ​
  
  
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  社區安全與管理：​社區提供24小時物業管理，保障住戶安全。 ​
  
  

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總結而言，基隆海豔社區結合了優越的地理位置、完善的生活機能、高品質的建築規劃及合理的房價，適合追求海景生活、便利通勤及高品質居住環境的家庭與個人。​

如需進一步了解該社區的詳細資訊或安排賞屋，建議聯繫開發商或房仲業者，獲取最新的銷售狀況與房型選擇。