★新捷市景觀精裝三房車★雙衛浴開窗、中空樓板、龍山國小指標宅

社區公設比２８％
相較於公設比３３％的社區少了５％　
這是實價登錄看不到的價值
行家看重點、不只看表面

＜建案介紹＞
隔音系統：［２２公分中空樓板］加強隔音效果
衛浴系統：［全社區衛浴皆開窗、單層排氣工法］保持乾燥、防疫防菸
新古屋超低公設比：２８％
新古屋超低管理費：４５元／坪
物業管理：２４小時保全、２４小時垃圾回收室
公共設施：接待廳、交誼廳、健身房、桌球撞球室、兒童遊戲室、ＫＴＶ、垃圾廚餘室、資源回收室

＜本戶介紹＞
大三房：主建＋陽台＝約２４坪
美裝潢：屋況優、可直接入住
高樓層：採光好
雙衛開窗：通風不潮溼
一層四戶雙梯：不怕電梯塞車

＜社區規定＞
機車位：最多可停２輛（汽車格內可依規定各加停一部機車）
陽台加窗：可依規定申裝
電動車充電樁：可依規定自費申裝

＜環境介紹＞
龍山文教住宅區：距離龍山國小２００米、附近有各種補習班、才藝班
寧靜舒適街廓：龍城一街雙面退縮、超寬綠蔭人行道
醫療院區：近桃園醫院、聽不到救護車聲
交通便利：近國２南桃園交流道、連接國１國３及桃園機場、開車族超方便
公園綠地：步行可至埤塘生態公園、基地旁有兒童公園預定地
生活採買：樓下有超商、對面有超市賣場
未來性：台鐵地下化動工中、近Ｒ０４站

賞屋請洽　０９３９９２１９８３黃俊傑　歡迎委售

經紀人陳泳畯新北經字２３７２號