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光頭小黃-黃晟凱今天要為您介紹一間漂亮捷運電梯3房：屋況好、社區環境優、機能便利、車位可抽！
臨近2個捷運站：中山國中站，散步約6分鐘 (約400米)，南京復興站，散步約8分鐘 (約550米)，超便利！
臨近台北大學產學研發中心BOT案、慶城街商圈、民生重劃區，捷運民生汐止線積極進行中，指日可待！
樓下有銀行 + 郵局 + 公車站，附近各類店家齊全、採買容易，食衣住行全都有，街景美觀，單純好地段！
本社區有24小時管理，有千坪漂亮中庭花園，有地下室坡平車位可抽 (2年一抽)，本戶每年還可領回饋金！
本棟樓外觀整潔，梯間乾淨寬敞，一層僅4戶，有2部電梯，住戶相處融洽，好房子 + 好環境，非常難得！
本物件現況格局：3房 / 2廳 / 2衛 / 2陽台，擁有2大面採光，明亮通風、屋況美美、寬敞方正，等您入主！
本物件很優質，屋主誠意售屋，光頭小黃-黃晟凱誠摯推薦，
歡迎您與光頭小黃-黃晟凱聯繫，詢問細節 & 預約賞屋，謝謝您！
大樓名稱：興安華城
營造廠：大陸工程股份有限公司
建築型態：電梯大樓
建築結構：鋼筋混凝土造
建築完成日：民國75年3月14日
屋齡：約40年
建築高度：地上14層樓，地下2層樓。
本物件所在樓層：4樓
樓地板高度：約2.8米
現況格局：3房 / 2廳 / 2衛 / 2陽台
房屋使用狀況：空屋，住家格局。
使用執照登記用途：集合住宅
土地使用分區：住三用地、住三之二用地。
大樓座向：坐北朝南
採光面數：2面採光，朝東、朝北。
臨路寬度：約40米
電梯分配：一層4戶，2部電梯。
管理費：500元 / 月
天然瓦斯：有，本物件有使用天然瓦斯，有安裝瓦斯爐、熱水器。
管理員：有，社區管理中心有管理員24小時輪值。
車位：沒有，本物件沒有附帶車位，但本社區有地下室坡平車位可抽，2年一抽。
代收垃圾：沒有，每天17:21 ~ 21:59，垃圾車會在本棟樓周邊的復興北路，巡迴收取垃圾，
期間共計4個停靠班次。(星期三、星期日不收垃圾。)
是否有增建：有，陽台加窗、臥室窗戶加裝鐵窗。
違建查報記錄：沒有
專有部分使用是否有受限制：沒有
學區：長春國小，中山國中。
備註：本物件每年可領社區管委會回饋金，新台幣2000元整。
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1.物件詳細資料，以敝公司製作的不動產說明書內容為依據。
2.敝公司製作的不動產說明書內容，是依照地政機關登記的資料來製作的。
3.物件格局圖，有時會出現比例上的誤差，來現場看屋最準。
4.步行到捷運站及其他地標的距離和時間，是參考Google地圖所推算的數值。
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