🏢 優聖美地｜內湖四期重劃區旁・高質感社區
📍 台北市內湖區民權東路六段靜巷內
🏗 2011 年完工・東馬建設
🏠 規劃 3–5 房｜40–80 坪

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🌟 社區特色

• 基地面積約 1,497 坪，A、B、C、D 四棟電梯大樓（地上 11 層／地下 3 層）
  
  
• 總戶數 162 戶住家
  
  
• A 棟：每層 5 戶 / 2 部電梯
  
  
• B・C・D 棟：每層 4 戶 / 2 部電梯
  
  
• 公設比約 34%，公設完善齊全
  
  

🏡 公共設施

• 7.2 米挑高接待大廳
  
  
• 中庭花園、交誼廳、閱覽室
  
  
• 游泳池、SPA、瑜伽教室
  
  
• 健身房、桌球室
  
  
• 兒童遊戲區、親子遊戲室
  
  

📍 生活機能

• 1 分鐘步行至 下灣公園
  
  
• 6 分鐘步行至 家樂福內湖成功二店
  
  
• 10 分鐘步行至 台北市網球中心 & 三軍總醫院
  
  

🌟 物件亮點

• 格局方正｜原四房改三房，空間運用更寬敞好規劃
  
  
• 視野遼闊｜無遮蔽棟距，陽光與景觀一次擁有
  
  
• 屋況佳｜屋主用心維護，室內雅緻舒適，可直接入住
  
  
• 超好停車｜坡道平面車位，左右兩邊無鄰車，停車免壓力
  
  

📞 專線洽詢：0903-127-035 劉先生（AJ）
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📌 經紀人：雷學誠（證號：(91)北市經證字第00650號）