鈞藏.靜謐奢華-南京復興商圈名宅

尋找台北市中心的靜謐奢華？「鈞藏」豪宅，一次擁有安全、品味與卓越地段！
您是否正在尋覓一處既能享受都會繁華，又能保有私密與寧靜的頂級居所？坐落於朱崙街的豪宅「鈞藏」，正以其獨特的魅力和卓越價值，吸引著追求高品質生活的您。在市場調整後，「鈞藏」以更具吸引力的價格，展現了強勁的買氣，是您不可錯過的置產良機！

地段優勢：新興名人街，鬧中取靜的黃金軸心
「鈞藏」位於中山區朱崙街33號.35號，一個被譽為「新興名人街」的區段。這裡環境清幽，文教氣息濃厚，不僅鄰近中山女高和中正國小，更吸引了眾多商界名人和傳產家族企業主入住。

• 交通便利，生活機能完善：朱崙街宛如台北市的交通樞紐，座落於繁華城市中的靜巷。無論是前往微風、南京、敦北或SOGO商圈，都極為便利。此外，南京東路有「台灣華爾街」之稱，商業氣息濃厚，而周邊的大潤發、全聯超市與遼寧夜市，也讓日常生活採買無虞，提供絕佳的生活品質。
• 治安優良，名人為鄰：朱崙街早期有許多官舍，「鈞藏」對面的「元大花園廣場」曾是前副總統蕭萬長的寓所，這使得該區域的治安條件極為良好。

建築典範：安全、設計與品質的極致展現
「鈞藏」由華孚建設投資興建，丁清彥建築師規劃設計，並由互助營造操刀施作。其建築工藝與設計，處處彰顯頂級豪宅的氣度與細膩。

固若金湯的結構安全
在重視居住安全的時代，「鈞藏」將建築安全視為首要考量，採用多重工法強化耐震力：

• 鋼骨結構：整棟建築採用鋼骨鋼筋混凝土（）結構，確保主體穩固。
• CFT高規格工法：特別在鋼柱內灌注高壓水泥，再外捆鋼筋，進一步穩固建築體質。
• KYB制震阻尼器：全棟安裝多達44支100噸的日本進口KYB制震阻尼器，分佈於2至12樓各樓層，能有效減緩地震能量、降低搖晃，將整體耐震由法定5級提升至6級。
• 深層地質改良：建商設置201支直徑2米的地質改良樁，深入地下26米，並施作80公分厚、地下32米深的連續壁，完全消除土壤液化的疑慮，讓您和家人住得安心。

低調奢華的藝術美學

• 外觀設計：全棟採用黃金石石材，搭配金屬烤漆板，呈現出優雅而不失尊貴的Art-Deco建築風格。
• 挑高禮賓大廳：一樓大廳挑高6米，內部設有貴賓接待區和專屬吧檯。最引人注目的是義大利純手工製作、嵌入金箔的水晶吊燈，以及由美國藝術家依空間特性特別打造的銅雕藝術品，營造出宛若私人沙龍般的空間品味，展現低調奢華的風格。
• 空中花園：頂樓設有空中花園，是觀賞夜景、遠眺台北101的最佳地點。

頂級規劃：專為金字塔頂端客層打造
「鈞藏」總戶數僅23戶 (住家)，社區出入單純，一層兩戶，戶戶百坪以上規劃。

• 坪數規劃：提供100、136坪等多樣選擇，每戶皆為3+1房格局，並規劃3套衛浴、雙套房，配置有如飯店般的雙洗手台。
• 高檔建材與智慧系統：
• 採用Low-e低輻射優白複層玻璃及YKK水密氣密窗，提升居住舒適性。
• 配備大金冷氣主機、國王牌蓄熱水器、超微能活水淨化系統及不鏽鋼子母水箱。
• 浴廁水區採降板設計，管路獨立於自家，維修時不影響樓下住戶。
• 配置柴油發電機，確保停電時各戶基本民生需求。
• 稀世角地：本案基地座落於朱崙街與龍江路口，是中山區豪宅聚落中難得的稀世角地。

• 實力買家青睞：據悉，包含正新輪胎家族成立的投資公司，足見其投資價值與吸引力。開發商的親友也選擇入住，更印證了其卓越品質值得信賴。

「鈞藏」集北市各大知名豪宅案特色於一身，本著自住心態蓋房子，從結構安全、門面、產品到物業服務無不傾心規劃。這不僅是一處居所，更是一件經過42年火侯淬煉出的瑰寶，終將獨一無二。

建案基本：鈞藏
地址：台北市中山區朱崙街33~35號
基地面積：376坪
建築構造：造
樓層規劃：地上12層,地下4層
公設比：35%
建築設計：三門聯合事務所
格局規劃：23戶、4房(100坪)、5房(136坪)
營造公司：互助營造

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大師房屋 許小姐 Stefanie手機: 0937-963588專業認證: 營業員證號：108-343349

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