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獨家中國醫科博睦森林無限棟距四改三雙平車我承辦

單價
48.96萬/坪
主建物
查看坪數說明
車位17.644坪,平面式,已含售金內
首付4成約1759萬,月還款85,634元

房源描述

王浚瑜
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豐育不動產
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舜元睦森林由舜元建設與根園建設共同開發,
於2019年8月完工。其基地面積達1728坪,建蔽率僅23.25%,綠覆率高達77%,在市中心提供難得的綠意生活環境。 
🌳 社區特色與設計亮點
 •   純住宅設計:社區無商業店面,僅規劃123戶住家,居住環境單純,適合注重隱私與寧靜的住戶。 
 •  三面採光與寬敞棟距:每戶皆為三面採光設計,棟距達43米,確保良好的通風與視野。 

 • 豐富的公設設施:社區設有25米標準游泳池、全場籃球場、健身房、SPA、瑜伽教室、廚藝教室、閱覽室、視聽室、空中花園等,滿足多元休閒需求。 
 • 高品質建材與設備:室內裝修採用冠軍牌抗汙拋光磚、德國精工木地板、杜邦石檯面、SVAGO電陶爐與蒸烤爐、Kohler衛浴設備、Hansgrohe五金、維夫拉克電子鎖等,展現豪宅等級的品質。 
 • 完善的水處理系統:全屋配備淨水系統與軟水機,並設有排水通氣設備,提升居住舒適度與衛生品質。
📍 地理位置與生活機能
• 便利的交通與生活機能:社區位於民權路540巷,鄰近健行國小、五權國中,步行可至國立自然科學博物館與植物園,生活機能完善。 
• 周邊設施豐富:附近有全聯、楓康超市、星巴克、7-11、大潤發等,滿足日常生活所需。 
• 交通便利:鄰近國道1號與74快速道路,方便通勤與出行。 
🏡 社區基本資訊
        •        樓層規劃:地上25層,地下3層,共123戶住家。 
        •        戶型與坪數:主要為四房格局,坪數約63至80坪。 
        •        車位配置:共規劃262個坡道式平面車位,提供充足的停車空間。 
        •        公設比:約32.8%,提供多樣化的公共設施。 
✅ 優點
        •        高綠覆率與寬敞棟距,提供舒適的居住環境。 
        •        豐富的公設設施,滿足多元休閒需求。
        •        高品質建材與設備,提升居住品質。
        •        便利的交通與生活機能,鄰近學校與商圈。 

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月還款8.6萬(30年)

總售價4,398萬

首付 1,760萬(40%)

貸款 2,638萬

利息 443.7萬 (1.062%)

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王浚瑜

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