1.近台中火車站、干城車站、27公頃台糖購物中心
2.房客以台中科大、中興大學為主(因為租金便宜)3.租金收益:一樓店面37500元/坪，2~3樓整層辦公(18900×2=37800元/月)，4~5樓(6800元×4×2=54400元，6500元×213000元，合計67400元/月，6~9樓(8500元×3×4=102000元，6500元×4=26000元，合計128000元/月)，10樓29500/月元，廣告看板26900元/月，基地台32500元/月，合計359600元/月×12個月=4315200元/年÷95000000元=4.54%(高報酬)
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