您好，我是房仲職人 楊承皓 — 熱血皓哥。
來自台中 🌳 群義房屋 🌳 南屯秀泰加盟店 🏡
累積二十年房仲經驗，榮獲 第二十屆金仲獎楷模 肯定。
我以 熱情與專業 ，陪您看懂賞屋眉角，保障買房安全。
✪ 本篇為您介紹，台中市南屯區【惠宇57間堂】零店面社區 ✪
♡ 惠宇品質保證，榮獲＿都市美學建築空間經典獎 ♡
♡ 400多坪日式生態花園，為生活添一抹自然韻味 ♡
♡ 高端美學設計，極致品味內裝，詮釋人文藝術感 ♡
♡ 朝南採光充足，戶戶三面開窗，清新通風環境優 ♡
♡ 鋼筋混凝土造，穩固建築設計，家人安心好住所 ♡
♡ 戶數單純寧靜，社區僅 56 戶，1層4戶2座電梯 ♡
♡ 5樓精裝美宅，室內約31.12坪，2房1室2廳2衛 ♡
♡ 廚房配置中島，空間收納滿分，最佳料理歡樂聚 ♡
♡ 步行可達公園，享受城市森林，帶來靜謐與活力 ♡
♡ 南來北往方便，近國道一號、74快速道、高鐵站 ♡
若有興趣賞屋，歡迎洽詢 熱血皓哥 ，陪您走進【惠宇57間堂】生活第一步。
☎️ 0952-149-797（同 LINE ID）
💬 由於 591 系統偶有漏訊，建議直接來電洽詢，感謝您！
✪ 本篇下方，有詳細條列式【愛屋整理】與【生活指南】✪
✪ 皓哥 希望帶覓屋的您，更瞭解社區、屋況、周邊環境 ✪
【愛屋整理】
🏡 社區｜惠宇57間堂
📍 地址｜台中市南屯區龍富十五路57號
📅 屋齡｜約 6.4 年（完工日：108年 2月 21日）
💰 售價｜3,088萬元
🏢 樓層｜5樓／共15樓
🛏️ 格局｜2房 1室（有隔間）2廳 2衛
🚗 車位｜坡道平面車位 × 2
📐 建坪｜約 69.4 坪
📐 室內｜約 31.12 坪（主建＋附建）
📐 主建｜約 26.09 坪
📐 附建｜約 5.03 坪 （含陽台 3.26 坪＋雨遮 1.77坪）
📐 公設｜約 38.29 坪（含車位 22.92 坪）
🧭 朝向｜
・社區：坐北朝南
・陽台：坐北朝南
🏢 電梯｜共2座
👥 戶數｜共56 戶（1層 4戶 2電梯）
💼 管理｜24小時
💰 管費｜約22,035元／季繳
🗂 公設｜接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、健身房、多功能室、信箱區、曬被區
🏢 類型｜電梯華廈大樓
🏗️ 結構｜RC 鋼筋混凝土造
🏘️ 分區｜第一之一種住宅區
🛋️ 用途｜住宅（活路／臨路✓ ♿︎無障礙空間✓）
📦 現況｜自住（有裝潢✓ 可重新整裡✓）
🎁 附贈｜燈飾、窗簾、熱水器、瓦斯爐、冷氣、廚具一式
【生活指南】
🏬 購物餐飲
★餐飲、美食、咖啡廳 聚集★
・全聯福利中心｜車程約 3 分鐘
・勝翔五金百貨｜車程約 4 分鐘
・黎明商圈｜車程約 6 分鐘
🌳 公園綠意
・文心森林公園｜車程約 7 分鐘
🎓 學區資源
・南屯國小｜車程約 4 分鐘
・萬和國中｜車程約 5 分鐘
・大墩國中｜車程約 7 分鐘
・惠文高中｜車程約 8 分鐘
🎨 藝文休閒
・台中花市&花卉拍賣市場｜車程約 5 分鐘
・101文具天堂｜車程約 6 分鐘
🏥 健康醫療
・正德醫院｜車程約 2 分鐘
・中山醫學大學附設醫院｜車程約 10 分鐘
🚆 交通樞紐
・74 快速道路 / 國道一號｜車程約 5 分鐘
・捷運 大慶站｜車程約 10 分鐘
・烏日 高鐵站｜車程約 10 分鐘
【皓哥簡介】
從業近二十年，我始終用熱血與行動守護這片土地；每年捐血四次，從不間斷。
我相信，盡一份心就充滿力量；也許某天，一袋熱血，能為一個家庭點亮希望。
這份初心，也延續到我從事房仲的每一步——
盼能陪您在一個個物件的比對與選擇中，找到真正喜歡、值得安心落腳的住所。
🏠 群義房屋｜南屯秀泰加盟店｜熱血皓哥
☎️ 洽詢熱線｜0952-149-797（同 LINE ID）
🆕 皓哥店鋪｜https://www.591.com.tw/broker48198
📋 鴻天地產有限公司
📋 賴湘宜 【簽章專用】經紀人證號：（107）彰縣字第00462號
來自台中 🌳 群義房屋 🌳 南屯秀泰加盟店 🏡
累積二十年房仲經驗，榮獲 第二十屆金仲獎楷模 肯定。
我以 熱情與專業 ，陪您看懂賞屋眉角，保障買房安全。
✪ 本篇為您介紹，台中市南屯區【惠宇57間堂】零店面社區 ✪
♡ 惠宇品質保證，榮獲＿都市美學建築空間經典獎 ♡
♡ 400多坪日式生態花園，為生活添一抹自然韻味 ♡
♡ 高端美學設計，極致品味內裝，詮釋人文藝術感 ♡
♡ 朝南採光充足，戶戶三面開窗，清新通風環境優 ♡
♡ 鋼筋混凝土造，穩固建築設計，家人安心好住所 ♡
♡ 戶數單純寧靜，社區僅 56 戶，1層4戶2座電梯 ♡
♡ 5樓精裝美宅，室內約31.12坪，2房1室2廳2衛 ♡
♡ 廚房配置中島，空間收納滿分，最佳料理歡樂聚 ♡
♡ 步行可達公園，享受城市森林，帶來靜謐與活力 ♡
♡ 南來北往方便，近國道一號、74快速道、高鐵站 ♡
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【愛屋整理】
🏡 社區｜惠宇57間堂
📍 地址｜台中市南屯區龍富十五路57號
📅 屋齡｜約 6.4 年（完工日：108年 2月 21日）
💰 售價｜3,088萬元
🏢 樓層｜5樓／共15樓
🛏️ 格局｜2房 1室（有隔間）2廳 2衛
🚗 車位｜坡道平面車位 × 2
📐 建坪｜約 69.4 坪
📐 室內｜約 31.12 坪（主建＋附建）
📐 主建｜約 26.09 坪
📐 附建｜約 5.03 坪 （含陽台 3.26 坪＋雨遮 1.77坪）
📐 公設｜約 38.29 坪（含車位 22.92 坪）
🧭 朝向｜
・社區：坐北朝南
・陽台：坐北朝南
🏢 電梯｜共2座
👥 戶數｜共56 戶（1層 4戶 2電梯）
💼 管理｜24小時
💰 管費｜約22,035元／季繳
🗂 公設｜接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、健身房、多功能室、信箱區、曬被區
🏢 類型｜電梯華廈大樓
🏗️ 結構｜RC 鋼筋混凝土造
🏘️ 分區｜第一之一種住宅區
🛋️ 用途｜住宅（活路／臨路✓ ♿︎無障礙空間✓）
📦 現況｜自住（有裝潢✓ 可重新整裡✓）
🎁 附贈｜燈飾、窗簾、熱水器、瓦斯爐、冷氣、廚具一式
【生活指南】
🏬 購物餐飲
★餐飲、美食、咖啡廳 聚集★
・全聯福利中心｜車程約 3 分鐘
・勝翔五金百貨｜車程約 4 分鐘
・黎明商圈｜車程約 6 分鐘
🌳 公園綠意
・文心森林公園｜車程約 7 分鐘
🎓 學區資源
・南屯國小｜車程約 4 分鐘
・萬和國中｜車程約 5 分鐘
・大墩國中｜車程約 7 分鐘
・惠文高中｜車程約 8 分鐘
🎨 藝文休閒
・台中花市&花卉拍賣市場｜車程約 5 分鐘
・101文具天堂｜車程約 6 分鐘
🏥 健康醫療
・正德醫院｜車程約 2 分鐘
・中山醫學大學附設醫院｜車程約 10 分鐘
🚆 交通樞紐
・74 快速道路 / 國道一號｜車程約 5 分鐘
・捷運 大慶站｜車程約 10 分鐘
・烏日 高鐵站｜車程約 10 分鐘
【皓哥簡介】
從業近二十年，我始終用熱血與行動守護這片土地；每年捐血四次，從不間斷。
我相信，盡一份心就充滿力量；也許某天，一袋熱血，能為一個家庭點亮希望。
這份初心，也延續到我從事房仲的每一步——
盼能陪您在一個個物件的比對與選擇中，找到真正喜歡、值得安心落腳的住所。
🏠 群義房屋｜南屯秀泰加盟店｜熱血皓哥
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🆕 皓哥店鋪｜https://www.591.com.tw/broker48198
📋 鴻天地產有限公司
📋 賴湘宜 【簽章專用】經紀人證號：（107）彰縣字第00462號
