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📍 位置優勢｜城市核心靜謐地段

沙鹿區中山路紅竹段，鬧中取靜，坐擁生活便利與自然靜謐 🍃
未來開發潛力無限，鄰近「國雄萬坪造鎮」，街廓整齊美觀，宜居環境即刻成形 🏙️

💰 高CP值價格｜總價僅998萬

絕佳入手時機，不到千萬即可擁有質感二房與平面車位 🚗
增值空間值得期待，第一建案地段優勢強強滾🔥

🧱 建物規格｜穩固安心的家

• 建坪：33.22坪｜主附：17.12坪
• 格局：2房2廳1衛，空間機能佳 ✔️
• 屋齡：預計116年5月完工，全新完美呈現🎉
• 結構：RC鋼筋混凝土，穩固耐震 💪
• 樓層高度：一樓挑高6.5米，氣派尊榮；其餘樓層3.2米，舒適不壓迫

🚗 車位規劃｜停車無憂

• 專屬B2平面車位，出入便利 🅿️
• 社區共規劃：平面車位49席、機械車位28席，充分滿足住戶需求

🏢 社區規劃｜質感共居生活

 
• 🏙 總戶數：僅77戶住家，單純社區更安心 
• 🔁 雙電梯設計：一層七戶，動線不擁擠 
• 🧱 主體結構：RC鋼筋混凝土，穩固安全 
• 📏 樓層高度：1樓挑高6.5米，2～12樓標準3.2米，寬敞不壓迫 
• 🛠 基地坡度：一級坡設計（<5%），穩固地基免水保，安心加倍

🧸 公設豪華 x 全齡化貼心空間

 
• ✨ 接待大廳｜氣派迎賓空間 
• 🤝 交誼廳、多功能教室｜住戶交流不設限 
• 📚 閱覽室｜沉澱心靈的靜謐角落 
• 🏋️ 健身房｜在家也能健康生活 
• 👨‍👩‍👧‍👦 親子＋兒童遊戲區｜全齡共融，親子樂園 
• 🍵 茶室、信箱區、曬被區｜日常便利 x 品味生活

🚉 地段優勢 × 交通便利 × 增值看漲

 
• 🚗 交通便利：
       　約8分鐘到沙鹿火車站
       　鄰近國道三號＋61快速道路，南來北往皆宜
       　近台灣大道雙捷站、15分鐘直達中科園區 
• 🛒 生活機能強：
       　車程3～5分鐘直達靜宜商圈、家樂福光華商圈、靜宜夜市，日常採買輕鬆搞定

🏞 環境單純、安靜宜居：
　北側規劃近千戶「國雄萬坪造鎮」街廓開發中，未來生活圈更整齊美觀
　【宏亞理想國】為紅竹區域首發建案，地段具潛力，未來增值可期！

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