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🌟台灣房屋內科江南店延丞🌟嚴選🌟只推好屋



愜意生活，就從家門口開始

• 🌳 步行約1分鐘（約10公尺）即達金龍公園，綠地約2332坪，是親子散步、晨跑與寵物悠閒時光的最佳起點
  
  
  
  
• 🌅 步行約350公尺（約5分鐘）抵達金龍湖，新北最大人工湖（約13.4公頃、湖寬200公尺），環湖步道自然景致豐富，春夏賞鳥、秋冬落葉狀美不勝收
  
  
  
  

不可錯過的六大亮點

1️⃣ 新型生活圈

位於汐止華地區，交通便利、生活機能成熟，享受新市鎮的雙重優勢。

社區約4年屋齡，採用RC鋼筋混凝土結構，外觀典雅新穎。



2️⃣ 戶型方正，三房＋平面車位

格局方正實用，三房設計附前後陽台，空間靈活好規劃。

社區一層四戶，雙電梯配置，住戶單純，生活安靜舒適。



3️⃣ 頂級社區規劃

291戶大社區，住戶素質穩定。

豐富公設包含接待大廳、中庭與空中花園、健身房、KTV、多功能教室、兒童遊戲與閱覽區，滿足全齡生活需求。



4️⃣ 生活機能強大

明峰街、康寧街、湖前街組成的生活商圈，擁有便利商店、藥局、銀行、傳統市場、咖啡店與特色餐廳，日常便利超乎想像



5️⃣ 學區環繞，成長無憂

步行約5分鐘(約450公尺)可達金龍國小，樟樹實中及明德高中國中部，孩子上學、接送輕鬆無憂。



6️⃣ 捷運與國道交通核心

步行約750公尺（約10分鐘）到未來汐東線SB12捷運站，交通更便利。

開車約5分鐘(1.6公里)即可上國道，快速通勤。



社區資訊一覽

• 地址：新北市汐止區康寧街459巷17號～35號
  
  
• 總戶數：291戶（含住家及店面）
  
  
• 車位配比：約1:1.38，坡道平面車位
  
  
• 屋齡/樓高：約4年，地上18~19層、地下4層
  
  
• 公設比：約32.9%
  
  
• 管理費：75元／坪／月，24小時物業管理
  
  
• 建設團隊：合康建設、寶佳機構
  
  
• 建築設計／營造：閤康聯合設計、洛城營造
  
  

🌸 延丞誠摯推薦

1️⃣ 走出家門即是綠地公園＋湖畔步道，生活優雅有韻

2️⃣ 正三房＋平面車位配置，一步到位實用格局

3️⃣ 明峰街生活圈＋學區＋捷運＋國道，日常機能齊全



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🌟經紀人姓名：陳文楷經紀人證號：108年北市經證字02542號



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