【物件特色】



✴️三房兩衛高坪效

✴️邊間格局雙面採光

✴️面中庭開闊棟距50米

✴️附電梯旁平面大車位

✴️近小碧潭京站機能佳

✴️近國三環快交通便捷



【建案概要】



建設公司 : 鼎實建設股份有限公司(官網 : https://capstonegroup.com.tw/)



• 營造商 : 清林營造有限公司



• 建築設計 : 蕭家福建築師事務所



• 基地面積 : 963.38坪基地面寬107米 建蔽率31.27% 公設比35%(得房率約65%)



• 總戶數 : 162戶住家及5戶店面 (A棟4戶B棟1戶)共167戶



• 外觀 : 採天然石材及磁磚搭配金屬鋁板



• 戶型坪數 : 兩房24坪三房30坪/36坪 三種戶型



• 規劃AB兩棟 A棟15樓 B棟14樓及地下三層， 二樓以上一層六戶兩部15人坐電梯(皆有到地下三層)



特別將各樓層電梯出來的走道規劃為2米5，非常寬敞。



• 車位規劃共125個汽車車位及120個機車車位，車道出入採雙向車道設計



• 門廳挑高4米85 ，室內高度3米2 ，樓地板厚度15CM ，室內淨高約3米~3米05



• 公設的部分，有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、頂樓RF1有健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、RF2有KTV、9洞迷你高爾夫、燈光音樂水舞等。



• 保留400坪的中庭球道，不僅規劃9個區塊的高爾夫球場（依難易度區分）、戶外噴泉、陽傘遮陽區，也種植棕櫚樹、可可樹、光蠟樹、樟樹等綠化空間。兩棟距離較遠，一樓都有規劃沙發書報區及管理室，AB棟管理室都有管理員。



• 電動車充電部分，建設公司有分兩個電表，一個電表分60安培是家用電表，一個電表分40安培是車用電表，會規劃雙開關，有電動車充需求的住戶，僅需要花費4~6萬的設備費用，線架建設公司會做好。



• 預計2025年第四季交屋



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