🏡萬隆捷運+雋詠台大3房露臺華廈🏡



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#台大萬隆捷運站旁散步就到 #羅斯福五段 #綠帶環繞純住首選



#絕版地主起家厝 #10年屋華廈 #適換屋族群#美好首選在此~



🌳「本案房屋特色」🌳



《稀有唯一大露臺·獨享使用大空間》



《戶數單純品質高·一層一戶獨立門廳》



《四角厝格局方正·前後棟距大光線充裕》



《設計裝潢·公私領域分明主臥房更衣間》



《雙衛開窗·採光明亮 通風不潮濕》



《採光通風·明亮光灑 降低點燈率》



《前後陽台·裡外區分 實用收納一應俱全》



▎社區一層一戶 獨棟2樓 唯一享大露臺空間大



🌳「坪數基本資料」🌳



權狀：57.00坪｜（內含車位坪數）



建坪：49.57坪｜（實際使用約30坪）



格局：3房2廳2衛浴2陽台



🎖️開價：3,900萬｜(出價幫您談到滿意)



🌳「社區基本資料」🌳



建案名稱：雋詠台大(華廈)



建設公司：北登實業



營造工程：富泉營造



建築設計：李訓良建築設計



總戶數：7戶



地上：7層；地下：B2層



屋齡：約9.8年



使用分區：商三特



🌳「商圈基本介紹」🌳



本案位於羅斯福路五段150巷內(8米活巷進出)靜謐街廓綠意書香,萬隆捷運站4號出口步行約6Min,鄰台大公館商圈並結合人文/學區/公園/市場/等食*衣*住*行*育*樂*全到位生活機能豐富完善!



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不動產經紀人 :許弘仁(108)新北經字第003643號



佳佳不動產經紀有限公司統一編號29156157



1.以上房屋物件資料（屋齡、使用、現況、方位、格局、形狀、坪數、土地使用分區等）若與實際情形有所差異，仍需以房屋現場情形及地政機關登記為準。



2.本頁面所刊登照片若有室外照而非物件本身時，單純以房屋標的附近街景照片提供參考示意用。



3.本頁面若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。



4.上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有所差異，仍須以實際路況為準。



5.本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配合591系統刊登廣告必須登載屋齡規定，是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物測量成果圖登載日期資料所粗估概算，並非確切實際屋齡，特此明確告知。