單價
主建物
查看坪數說明
車位
首付2成約248萬,月還款32,125元

房源描述

打電話
愛河真愛碼頭增值二房-港灣一號院|3F稀有釋出



另有愛河高樓層景觀大套房15.2坪~998萬可選擇喔!



💎 總價|1,238 萬元(單價約 52.2 萬/坪,低於社區近一年均價 52.99 萬/坪,超值入手!)

📐 權狀坪數|23.71 坪(2 房 2 廳 1 衛,格局方正、無走道浪費)

🏢 樓層|3 / 37 F(低樓層免長時間等電梯,長輩與毛孩友善)

🚇 交通|散步約 5 分鐘至捷運 O2 鹽埕埔站/C11 真愛碼頭輕軌站,輕鬆串聯亞灣 & 駁二生活圈



⸻ 5 大亮點一次擁有

1. 核心地段 × 雙水岸視野 愛河灣第一排、緊鄰亞洲新灣區,政府重大建設(高雄流行音樂中心、港旅運中心)陸續到位增值動能強勁。

2. 五星級飯店式公設 ▸ 室內泳池、SPA ‧ 健身房 ‧ Lounge Bar ▸ KTV 視聽室 ‧ 牌藝室 ‧ 茶屋 ‧ 親子遊戲室 ▸ 空中禪園 & 多功能宴會廳——在家就像度假!

3. RC 制震地標 37 層鋼骨鋼筋混凝土結構,同級豪宅規格,安全、靜音又耐震。

4. 坪效滿分的 2 房配置 23.71 坪把 2 房 2 廳 1 衛做到極致—開放式餐廚、一字型大面窗,採光與通風一次到位。靈活滿足首購、小家庭或都會置產收租。

5. 輕鬆成家門檻 低總價、低單價,與本區動輒 55–60 萬/坪的高樓層相比,入門即享五星設施與頂尖地段,未來出租、轉手都具競爭力。



預計 2026 Q1 交屋(全新未入住) 住進市中心、享飯店生活,步行即到捷運、輕軌與駁二藝文。



長輩退休宅:三樓免高樓恐懼、便利交通與醫療機能,散步即達愛河。



置產投資客:亞灣+台積電利多帶動租金與房價,低總價好出租、好轉手



賞屋專線 📞 0911992779 黃先生 或加 Line:0911992779



港灣一號院二房釋出數量稀少,把握低單價買進核心增值地段,錯過不再!

社區資訊詳情

港灣1號院熱門指數68%

房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款3.2萬(30年)

總售價1,238萬

首付 248萬(20%)

貸款 990萬

利息 166.5萬 (1.062%)

我要貸款

相似房屋裝修效果 裝修多少錢?

混搭風23坪200萬
北歐風23坪

周邊配套

房屋地址
高雄市鹽埕區五福四路
1萬人已閱讀
跟進韓國「槍斃式」打房? 專家:台灣用這招穩死
全面進入盤整 信義房價指數跌回一年前
5573人已閱讀
房市陷泥沼 購屋意願曝民眾「不買也不賣」