愛河真愛碼頭增值二房－港灣一號院｜3F稀有釋出



另有愛河高樓層景觀大套房15.2坪~998萬可選擇喔!



💎 總價｜1,238 萬元（單價約 52.2 萬／坪，低於社區近一年均價 52.99 萬／坪，超值入手！）

📐 權狀坪數｜23.71 坪（2 房 2 廳 1 衛，格局方正、無走道浪費）

🏢 樓層｜3 ／ 37 F（低樓層免長時間等電梯，長輩與毛孩友善）

🚇 交通｜散步約 5 分鐘至捷運 O2 鹽埕埔站／C11 真愛碼頭輕軌站，輕鬆串聯亞灣 & 駁二生活圈



⸻ 5 大亮點一次擁有

1. 核心地段 × 雙水岸視野 愛河灣第一排、緊鄰亞洲新灣區，政府重大建設（高雄流行音樂中心、港旅運中心）陸續到位增值動能強勁。

2. 五星級飯店式公設 ▸ 室內泳池、SPA ‧ 健身房 ‧ Lounge Bar ▸ KTV 視聽室 ‧ 牌藝室 ‧ 茶屋 ‧ 親子遊戲室 ▸ 空中禪園 & 多功能宴會廳——在家就像度假！

3. RC 制震地標 37 層鋼骨鋼筋混凝土結構，同級豪宅規格，安全、靜音又耐震。

4. 坪效滿分的 2 房配置 23.71 坪把 2 房 2 廳 1 衛做到極致—開放式餐廚、一字型大面窗，採光與通風一次到位。靈活滿足首購、小家庭或都會置產收租。

5. 輕鬆成家門檻 低總價、低單價，與本區動輒 55–60 萬／坪的高樓層相比，入門即享五星設施與頂尖地段，未來出租、轉手都具競爭力。



預計 2026 Q1 交屋（全新未入住） 住進市中心、享飯店生活，步行即到捷運、輕軌與駁二藝文。



長輩退休宅：三樓免高樓恐懼、便利交通與醫療機能，散步即達愛河。



置產投資客：亞灣＋台積電利多帶動租金與房價，低總價好出租、好轉手



賞屋專線 📞 0911992779 黃先生 或加 Line：0911992779



港灣一號院二房釋出數量稀少，把握低單價買進核心增值地段，錯過不再！