🏢【房屋特色】

本戶位於2樓/地上13樓電梯大樓，格局為4房2廳2衛1陽台，權狀坪數49.17坪，主建物達31.31坪，空間寬敞、使用坪效佳。格局方正，雙面採光、自然通風佳，白天幾乎不用開燈，打造明亮舒適的生活空間。捷運三民高中站步行約5分鐘，未來環狀線加持，交通便利，保值增值潛力十足！



🌳【社區優勢】

屋齡約18.5年，社區規劃單純，一層僅三戶，搭配雙電梯設計，住戶素質高、出入動線順暢不擁擠。管理良好、戶數不多，提供良好的隱私性與生活品質，適合注重生活安穩與環境品質的家庭。



📍【生活機能】

本案位處熱鬧核心地段，步行即可抵達蘆洲夜市、民族路商圈，周邊商店林立，美食、採買、生活需求一站搞定。便利商店、超市、學校、公園、診所應有盡有，讓您無須依賴交通工具即可享受完善生活機能！



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品客團隊｜🍀阿翰賞屋專線

📱手機號碼．0983 975 297

🔎Line號碼．0983 975 297

🕋中信房屋．蘆洲捷運三民店

📍門市地址．新北市蘆洲區民族路50號

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📓經紀人黃馨穎(109)北市經證字第02601號

📓營業員陳致翰(113)登字第463180號



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• 以上房屋物件資料(例如:屋齡、使用現況、方位、格局、形狀、坪數、土地使用區分等等)，若與實際情形有所差異時，仍需以現場情形及地政機關登記之相關資料為準。

• 本頁面所刊登之照片，若是室內照僅供參考，室外照非物件本身時，單純是以房屋標的附近街景照片提供參考示意用。

• 本頁面所刊登之格局圖，是未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際比例若有差距皆以房屋現況為準。

• 上述說明若有註記物件至捷運站或其他大眾運輸之距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際距離與時間可能因其他因素與地圖結果有出入，實際仍須以實際路況為主。

• 以上資料若有錯誤，還望不吝指教。

• 如委託到期或已售出自動作廢。發文日期：2025/06/06