【文山君悅｜高雄鳳山｜店面＋夾層＋平面車位｜10米臨路｜屋況極佳】



🏠 格局｜2房 3廳 2衛

📐 總建坪｜34.36 坪（主建物：20.748 坪｜共同使用：7.55 坪｜車位坪數：6.062 坪）

📏 空間說明｜1樓 14.196 坪＋夾層 6.552 坪｜樓高 1F：4.45 米，夾層高：3 米

🚗 車位｜坡道平面

🌐 使用分區｜商業區

📬 管理費｜3,162 元／季



✨ 物件亮點推薦：



✔️ 10 米臨路，5 米面寬，深度 9.38 米，醒目可見，廣告效益極佳

✔️ 近八德文山商圈，周邊人口密集，生活機能完整

✔️ 室內含夾層空間使用約 29 坪，全屋斥資約 400 萬裝潢，質感新穎

✔️ 適合多元行業：診所、美容美髮、網紅咖啡店、才藝教室、零售店鋪等

✔️ 捷運站步行可達，交通便利，提升客群流量

✔️ 附坡道平面車位，便利停車需求

✔️ 租售並行，彈性運用，歡迎洽詢



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永義房屋｜光華四維店

陳翔｜0963-565-838

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