捷運內湖站旁湖光市場收租屋年收租近85萬

商圈介紹：

捷運內湖站附近生活機能完善，步行可達各大商場、餐廳及超市。區域內有多家銀行、診所及郵局，便利商店遍布。居民可輕鬆享受購物、用餐及日常生活所需，且交通便捷，快速連接市區各地，是居住及工作的理想地點。

湖光市場：

湖光市場周邊生活機能豐富多樣，市場內有各類新鮮食材、日用品及特色小吃攤位。附近還有各種餐廳、咖啡廳及購物商店，提供豐富的購物與餐飲選擇。居民可享受便利的採購環境與豐富的飲食文化，是家庭日常生活的理想去處。

🏘️ ：現況滿租中，年收租近85萬 投報率3%多

📋 土地使用分區：商三

🛏️ 格局：6房/6衛

內湖捷運站商圈

步行至捷運站僅需10分鐘，周邊餐飲、商場、便利設施應有盡有，生活便利。

湖光市場生活機能

距湖光市場僅5分鐘車程，購物方便，多元商店滿足日常所需，社區周邊生活豐富。

高投報率優勢

本案目前月收租金70,000元，年投報率約3%，穩定租金收益，適合長期投資。

土地商三用地試算

本案持有商三用地8.21坪，試算未來改建容積率後可換回約63坪新房，增值潛力大。

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