📍 地理位置與交通便利
- 位於南港區的核心地段，鄰近捷運南港展覽館站250公尺與南港車站850公尺（四鐵共構）
- 提供捷運、台鐵、高鐵與客運等多元交通選擇，通勤與出行極為便利
- 周邊生活機能完善，餐廳、超市、便利商店等應有盡有，滿足日常所需
- 南港區為文教氣息濃厚的住宅區，綠覆率高，區域內有多座公園，提供良好的休閒環境
- 南港區正積極推動「東區門戶計畫」，包括南港展覽館、台北流行音樂中心、國家生技園區等重大建設，帶動區域經濟與房市成長。
- 忠孝東路黃金門牌，在交通、生活機能、未來發展與房價等方面潛力高
- 穩定收租，出租率高
- 商業區土地(原住三之1)
- 鄰近南港國小、誠正國中，學區完整，讓孩子就學無憂
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