🏠中和中正路｜稀有兩層透天｜增值地段 × 自住首選
📌 物件位置：新北市中和區中正路849巷｜售價：1888萬（含車位）
✅ 產品亮點｜一次擁有土地、空間與自由
市區透天難得釋出：本案座落中正路靜巷，基地持分19.43坪，建物22.6坪，自地自建，無須分攤公設，保值性與增值空間俱全。
雙層格局＋頂樓加蓋：2房1廳2衛2陽台，採光雙面開窗、通風佳，格局方正，居住舒適、改裝彈性高，適合小家庭、自住換屋族。
都更潛力明確，長期保值抗跌：位於成熟住宅區，屋齡雖高但地段珍稀、建物完整，未來配合都市更新，具備重建與增值雙重效益。
🚉 周邊交通｜四通八達，進可攻退可守
步行可至中正中山路口公車站，通達中永和各大幹道。
約850公尺即達捷運橋和站，銜接環狀線，轉乘便利。
鄰近中和交流道與64快速道路，通勤台北市心只需20分鐘內。
🛍 生活機能｜日常便利不費力
鄰近員山公園、勝利市場，採買運動樣樣有。
積穗國小、積穗國中皆在生活圈內，家有學齡孩童就學方便。
車程10分鐘內可達好市多、遠東商場、迪卡儂、威力購物中心，大型商場環伺，生活品質無可挑剔。
💼 投資/自住雙效加分
土地持份、低總價、自主空間，加上「都市更新」與「交通建設利多」加持，是首購族、退休族、置產族最穩健的入手選擇。
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賞屋專線： 陳學文 0908-012-015
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