1. 近澄清湖風景區跟棒球場，長庚醫院，高爾夫球場，圓山飯店 ，生活機能佳

2. 室內坪效大，目前四改大二房，舒適度滿分

3. 二戶兩部梯，戶數僅74戶，社區住戶單純，都是醫生，律師，退休人士

4. 位於文山特區，東高雄最蛋黃地段，未來上漲空間大

5.零店面，挑高3.46米，百萬裝潢，邊間，採光通風佳

6.捷運黃線Y14文山站，在澄清路跟義華路口，上國1九如交流道，交通便利