【海山站300公尺｜四房公寓稀有釋出｜土城核心地段】

🏡【海山站300公尺｜四房公寓稀有釋出｜土城核心地段】



📍 新北市土城區裕民路 3樓 / 5樓

💰 總價：原價1398萬 → 優惠價1368萬

📐 建坪：26.3 坪（主建24.16坪＋附屬建物2.14坪）｜單價：52.01 萬/坪

🛏️ 格局：4房2廳2衛｜屋況：自住｜屋齡：39.8 年







✨ 房屋特色 ✨



✅ 🌟 土城市中心黃金地段・生活圈超強

・位處裕民路上、步行300公尺即達【BL04 海山捷運站】

・雙捷生活圈匯聚（海山＋裕民站），未來發展潛力大



✅ 🛏️ 稀有四房格局・空間機能高效使用

・主建坪數實在（24.16坪），附加空間多，室內可規劃成四大房

・適合三代同堂、小家庭＋書房／工作室配置，機能靈活



✅ 🛒 商圈成熟＋市場就在生活周邊

・近【學府市場】、超商、藥局、便利店、小吃林立，生活便利無死角

・周邊商家營業活絡，租金行情穩定，投資自住皆宜



✅ 🏫 學區在旁・家長輕鬆接送

・鄰近【市立樂利國小】與【新北高工】等教育資源

・生活機能與學習資源同步到位



✅ 🌳 綠地休閒空間近在咫尺

・步行可達【學成社區公園】、【希望之河廣場】，休閒運動好選擇

・都市中保留綠意，放鬆與親子時間兼具







📌 建物資訊總覽



📏 建坪：26.3坪（主建物24.16坪＋附屬建物2.14坪）

🏢 樓層：3樓 / 共5樓（無電梯公寓）

🚗 車位：無（周邊可洽租車位）

🧱 外牆建材：馬賽克磁磚

🏠 使用分區：住2｜結構：公寓型住宅

💵 管理費：無（省荷包）







📞 聯絡資訊



📱 電話：0925-189-911

📲 Line ID：kuanger521

👩‍💼 服務專員：劉立穎（尼克）

🆔 營業員登記證號：劉立穎 (110) 登字第392211號

🆔 經紀人：李京達 (110) 新北經字第003837號

🏢 土城海山加盟店｜安信國際不動產仲介經紀有限公司



📌 【市中心四房好宅・生活圈X捷運X學區・一次擁有】 🏡🚉💼