極簡姐姐｜巧玉💕廣宇首善🌈民權西x大橋頭🏡景觀2房雙車

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🏡極簡姐姐｜巧玉💕家玉戶曉



🌳廣宇首善🏡位於台北市大同區，為一間於2011年完工的大樓建案，由廣宇建設所興建，為都更案，地點就在涼洲街上，緊鄰雙蓮國小，建案地點就在涼洲街上，走路約3分鐘就到民權西路上，學區雙蓮國小走路約1分鐘就到，走路約2分鐘可到社區公園蔣渭水公園，採買可步行5鐘至家樂福重慶店、或步行約9分鐘到跟大同區戶政事務所同棟的傳統市場蘭州市場。走路7分鐘就到大同運動中心，裡面有室內溫水泳池、健身房、兒童遊戲室、溜冰場與羽球場、飛輪教室等。搭乘捷運可步行至捷運大橋頭站約5分鐘、步行至捷運民權西路站約7分鐘。



建案基地約955坪，興建AB2棟地上15層地下4層的電梯大廈，規劃2-4房24-58坪的房型，A棟平均一層4戶共用2部電梯、B棟平均一層6戶共用2部電梯，合計共156戶住家，一樓有17戶店面。公設比約27%，提供的公設有一樓挑高4米2的接待大廳、宴會廳、圖書館、兒童遊戲室，空中花園、養生館、SPA、烤箱室等。



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【案名】：首善🌈雙捷雙車｜景觀2房

【地點】：台北市大同區涼州街

【類型】：RC大樓

【用途】：住家用

【總價】：3150萬

【車位】：300萬(子母車位｜坡道平面+機械)

【單價】：114.83萬

【總坪】：36.59

【房坪】：24.82

【主建】：16.271

【附屬】：1.854(陽台1.38雨遮0.48)

【公設】：6.693(26.97%)

【車坪】：11.77(B4-122、123)

【土地】：3.3(住4)

【臨路】：11米

【格局】：2房2廳1衛1廚1陽

【屋齡】：14年(100.03.18)

【樓層】：12樓/共15樓

【戶數】：每層6戶/共156戶

【管理】：3177元/24H管理

【座向】：朝 南

【基地】：955坪(建蔽率49.93%)

【特色】：

💰投資興建｜廣宇建設

🏗️營造廠｜同興營造

📐建築規劃｜劉文岱建築師



💕高樓景觀｜坐北朝南｜格局方正｜低公設比

💕坡道休旅｜子母車位｜天然瓦斯｜獨立陽台

🐀𐀀𐂕𦱢𧟥名社區｜物業管理｜信件代收｜垃圾處理

💕民權西路｜大橋頭站｜雙站雙捷｜雍享便捷

💕赤峰商圈｜南西商圈｜寧夏夜市｜咫尺距離



🧢雙蓮國小

🎒成淵國中

🌸蔣渭水公園

🥬太平市場



🚗一高｜國道1號 重慶2.2km

🛵二快｜環快1.2km｜市民高2.1km

🚈雙捷｜大橋頭450米｜民權西600米

🚌公車｜涼州重慶路口210米

🚌公車｜捷運民權西路站450米

🚂台北車站｜2.2km

✈️桃園機場｜38.5km



🏡格局圖如有差距，以現況為主

🙇🏼‍♂️資料如有誤差，以地政機關謄本為主



🏡住商不動產中山捷運加盟店

🏡儀居房地產經紀股份有限公司

🏡經紀人：洪文忠（98）北市字第01541號

🏡營業員證號：（112）登字第440686號

🏡營業員證號：（113）登字第483002號