• 地點佳：位於民權東路三段，屬中山區核心地段，交通、生活機能強。
  
• 電梯大樓、2樓低樓層：適合不愛高樓層或有長輩需求的家庭。
  
• 權狀54.32坪，主建36.45坪：主建比高，室內空間實用。
  
• 三房兩廳兩衛，附後陽台：符合家庭居住需求，格局實用。
  
• 屋齡29年但有管理：有保全、磁卡管制，安全性高。
  

🚗 車位優勢

• B1平面車位，先到先停：雖非固定車位，但位置充足，對自住需求足夠。
  

🌞 採光與格局優勢

• 邊間、三面採光：通風良好，室內明亮，有助居家舒適感。
  
• 格局方正：易於裝潢與家具配置，不浪費坪效。
  
• 朝南座向：冬暖夏涼，屬風水及居家首選朝向。
  

🌿 周邊生活與休閒

• 步行可達榮星花園：鄰近大型綠地，適合散步、運動、親子活動。
  
• 交通便利：接近民權東路、中山國中捷運，生活通勤皆方便。
  
• 生活機能強：附近有傳統市場、超市、便利商店、學區、醫療機構。
  

• 社區稀有釋出：該社區物件流通率低，屋主惜售，具收藏及保值性。
  
• 安全管理佳：保全＋磁卡管制，住戶單純，出入控管嚴謹。
  

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