Ally拎包入住超美2+1房車

🏡樂見2+1房車

📍地 址：新北市林口區南勢四街

🌇社 區：樂見

💰總 價：2450萬

🏕️權狀坪：52.545坪

🚗車位坪：9.947坪

🏠主建物：22.2坪

⏰屋 齡：8年

🚙車 位：1個

🏡樓 層：7/9

🌃總戶數：16戶

👨‍👩‍👧‍👦格 局：2+1房2廳1衛2陽台

✝️座 向：座西朝東



📌物件特色

1️⃣南勢國小雙語學區

2️⃣全區共16戶，一層兩戶，戶數單純

3️⃣2+1房稀有邊間，室內格局方正，高樓層雙面採光，前後陽台通風良好，衛浴開對外窗

4️⃣交通方便，3分鐘上林口交流道

5️⃣全室精美裝潢，免整理可拎包入住



聯絡人：Ally伍芷嫻☎️0911870204

✚Line ID：allytraveller

營業員 伍芷嫻(111)登字第410818

經紀人 劉建林(113)桃經字第001990號

永慶不動產 林口家樂福店

長誠不動產有限公司



🎯林口環境機能優勢：整體規劃安全完善‼️

1️⃣林口台地無土壤液化現象，地勢高不會淹水

2️⃣街廓設計完整寬敞，車道寬敞，建築物臨路退縮，騎腳踏車，行人，都能安全出行。

3️⃣綠覆率達60%，三座國家級運動公園，林口新市鎮

4️⃣國際學校富翁：康橋國際學校，伯大尼美國學校，AAIA新北美國學校，夏恩國際學校

5️⃣周邊11座高爾夫球場⛳️



⚠️林口產業需求分析：媒體園區‼️AI園區‼️商業‼️

1️⃣媒體園區：民視總部營運中，東森全球總部恩典大樓興建中，未來晶華酒店將進駐，將帶來13000就業機會。

2️⃣新北國際AI+智慧園區：喜迎荷蘭半導體大廠ASML艾司摩爾在台史上最大投資。整體將帶來21000就業機會。

3️⃣休閒零售業：日商三井集團Outlet二期工程即將完工，華納威秀將進駐，將帶來3700就業機會。



👉林口交通優勢：南來北往都方便🚃✈️🚗

1️⃣國道一號林口一＆林口二交流道，往北20分鐘車程至台北市中心，往南20分鐘車程抵達桃園機場

2️⃣機場捷運三站：📍A7體育大學站📍A8長庚醫院站📍A9林口站

3️⃣公車轉運站：A8長庚，A9林口捷運站旁就是公車轉運站，公車路線四通八達。