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安安💜新潤Double💜稀有邊間戶

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  • 售價

  • ?房?廳?衛

    格局

  • 權狀坪數

單價
4?.3?萬/坪
現況住宅
用途一般事務所
樓層
裝潢尚未裝潢
帶租約
屋齡不詳
型態電梯大樓
公設比3?%
主建物
查看坪數說明
車位7.68坪,平面式,已含售金內
首付2成約374萬,月還款48,480元
地址

房源描述

侯俐安
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堡富不動產仲介經紀有限公司
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I'm俐安,我們不做夢💭

因為現實生活就要比夢中更加美好

讓俐安用專業,陪您一起把夢想列印成現實
🏠




⭐️本物件特色⭐️

💜 富貴森林旁

💜 挑高6米迎賓大廳、頂樓空中花園

💜近民視新聞媒體園區、家樂福商圈

💜 生活機能便利,下樓就有公車站牌



⭐️地段特色⭐️

林口擁有三大高樓景緻:朝西北向的八里海邊、朝東北向的觀音山,以及朝東南向的台北101。只要居住層超過10樓以上(有些位置甚至不用這麼高樓層)、搭配適切的社區地理位置與視野方向,都有機會可以看到三者其中之一喔!



本物件位於所謂的「林口中段」,也就是介於忠孝路至中山路(西南朝東北方向)之間的區塊;而中段範圍甚是前、中、後三段中最大者,亦可再細分為介於忠孝路至仁愛路二段之間的「前中段」以及介於仁愛路二段至中山路之間的「後中段」。這裡多數為住五用區、中心商業區、產專園區、大型公園,以及機關用地與雙語國小等。區域中囊括地標產專園區、兩座大型公園、一座運動棒球場,以及豐富的生活機能商圈,包括最有話題性的新北AI產業園區、林口遠雄家樂福商圈、民視媒體園區、國賓影城(位於昕境廣場內)、林口扶輪公園、林口社區運動公園(第一運動公園)、林口棒球場,以及國家檔案館園區等;區域中有繁榮的高樓、悠閒的大型公園、影城,以及全國綠覆率最高的公園型產專園區(新北AI產業園區),呈現多樣化的氛圍。截至2024年第三季,本段新預售建案開價行情約為65~75萬 / 坪,相較於「林口前段」的75~92萬 / 坪、「林口後段」的48~58萬 / 坪,屬於中堅且值得入場的價格帶。



受惠於新北AI產業園區座落於仁愛路二段至中山路之間、文化北路二段西北側所賜,昔日的「林口中段」已不再只與「林口遠雄家樂福」一同被提起,而是將從這總面積達108公頃的新北AI產業園區為擴散點,讓林口成為未來的「小竹北」。



⭐️好房真的不多,不要再猶豫了⭐️

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⭐️專營林口、龜山 / A7.A8.A9⭐️



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周邊配套

房屋地址
新北市林口區文化二路二段
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構
附近交通
近機場捷運 A9林口站捷運站
?房?廳?衛
4?.0?坪
裝修總價
?8萬
設計工程
?3.5萬
家具家電
?4.5萬
一鍵領取報價清單
侯俐安

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