林佳珊 太平洋房友成中正加盟店
電話:0966888649
LINE ID 0966888649
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🤣好想買房喔,錢不太夠.我能幫你多貸50-200萬,保證全部跟銀行貸款
🤣.跟其他仲介看的房子,因為自備不夠,說不能買,您可以來找我,我來幫您做貸款
🤣.自營商,沒薪轉,領現金,沒稅單的朋友,銀行貸款真的超難辦,我能先幫你評先估貸款額度
🤣.依買方的財力信用狀況.先估房貸.房貸額度確定再簽買賣契約.請放心把買房的大小細節交給我處理.
以上貸款額度以聯徵中心信用評比為準,恐有爭議,特此提醒
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租屋就是 你把錢存在銀行 你不買房子 你的錢就會被銀行借給別人買房子
最後
你租他的房子 他收你的房租 還用你的錢還貸款
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楊梅民有路一段透天房貸試算:
貸款7成,分20年還款,每月約付23487
分30年還款,每月約付19219
貸款8成,分20年還款,前七年每月約付30554 第八年後月付23487
分30年還款,前七年每月約付26286 ,第八年後月付19219
貸款9成,分20年還款,前七年每月約付37621 第八年後月付23487
分30年還款,前七年每月約付33353 ,第八年後月付19219
🌸.房貸的繳款金額以預估成交價及貸款利率試算,為免爭議,特此告知
🌸.以上貸款額度均以信用正常,有金融機構薪資轉帳,無信用瑕疵評鑑,實際以當事人的條件做個案討論,恐有爭議,特此提醒
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屋況介紹:
🌸權狀登記1-2樓,3樓是增建,使用約40坪
🌸爐廚俱換新
🌸屋況乾淨清爽,立可入住
🌸汽車要停在民有路一段,門口可以機車
🌸2樓現況有套房,共有2房
🌸三樓可以在隔1-2房
機能說明:
地點:
🌸.GOOGLE楊梅區民有路一段69號,房子在附近
🌸.距高鐵南路八段車程約1分鐘
🌸.這裡比較靠近台31,楊梅和新屋交界
商圈:
🌸.走道7-11沒興門市約5-8分鐘
🌸.新屋好市多:距新屋好市多約2.5-3公里,車程約10分鐘左右
🌸.楊梅火車站:車程大約10-15分鐘
公車站牌:老飯店
🌸5649 龍潭- 新屋(經楊梅)
🌸 5650 (新屋- 楊梅).
🌸5654中壢- 新屋(經楊梅)
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買屋費用
1.代書費,有辦貸款21000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.仲介服務費,成交價的2%
4.成屋履約保證費,成交價的6/10000,買賣各半
5.銀行代辦費3000-10000.實報實銷
月還款0.0萬（30年）
總售價5萬
首付 1萬（20%）
貸款 4萬
利息 0.7萬 (1.062%)
