你在找一間兼具地點、人潮與屋況的好物件嗎？這間真的不能錯過～
位在四維二路上，正文化中心商圈，地段超級讚！高師大附中、四維國小、五福國中就在附近，人文氣息濃厚，生活機能完整，還有全聯、7-11、林德官市場、銀行、餐廳通通都在走路5分鐘內，這樣的地點，開店、辦公、工作室或自住都超級適合！
這間物件是三層樓+騎樓的透天店住，總建坪約48.31坪，土地持分也有8.48坪，室內空間實用性高，而且屋況超好！
屋主是自己一手起家的，從頭到尾都很用心維護。像是一樓剛換了靜音捲門，讓使用更安靜、更安全；全新廚具系統、防火隔音門，三樓還裝了氣密窗；衛浴有更換馬桶，天然瓦斯也有接上，電線也檢查過一輪，整體狀況就是可以「直接使用」，完全不用再花一堆整理費～真的是買到賺到！
屋內格局是3房2廳3衛，而且通風採光佳。使用空間比想像中更寬敞，連儲藏空間都超實用，最棒的是公設比超低，只有約8%，幾乎等於你買的都是你自己可以用的空間，超級划算～
💰總價：2650萬
📐總建坪：48.31坪
各樓坪數分配：
一樓約9.97坪、二樓12.61坪、三樓12.61坪
附屬建物與騎樓約9.37坪（包含儲藏空間）
管理費低廉，每月只要734元
沒有車位，但附近交通方便（捷運C33衛生局、Y12四維行政中心）
完工時間：民國77年，屋況保持得非常棒！
👩💼我是鄭瀅宗，永慶不動產新堀江鴻麗的房仲夥伴，用專業與溫暖的心陪你看屋、挑屋、選一個讓你住得安心又開心的家❤️
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這間店面真的很少見，無論你是想開工作室、文創店、早午餐、辦公室，甚至是自住或投資出租都很適合，歡迎私訊我看現場，照片真的看不出來屋況有多好，來一趟就知道～等你來電唷！
