🏡 皇普園首之道 | A18青埔核心・景觀名宅 🏡
📍 地段優勢
✅ 位於 青商路中心商業區，步行20分鐘內可達桃園高鐵站、捷運A18
✅ 10分鐘內抵達站前廣場，鄰近國泰置地廣場、華泰名品城、Xpark、新光影城
✅ 青埔國小、青埔國中明星學區，雙語學校
🏠 社區規劃
🔹 四棟建築，共386戶，社區規模完善
🔹 B棟4樓，一層6戶，2部電梯，住戶舒適度高
🔹 面青商路與新街溪景觀，採光通風絕佳，無暗房
💎 建築規劃
✔ 住宅+商業用途，第二種商業區
🔹 二房（24~25坪）
🔹 三房（34~38坪）
🔹 四房（42坪）
✔ 樓高15-19層，地下4層，RC鋼筋混凝土結構
✔ 1:1.15車位配比，443個平面車位
🌿 環境與生活機能
🏙 都市機能齊全：高鐵特區、購物中心、影城、五星飯店環繞
🌳 景觀優勢：1800坪綠林大道，青埔少見的河岸景觀宅
💎 豪宅級公設與建材：BOSCH、TOTO、KRONOTEX、BWT、SAMSUNG、SVAGO國際品牌
📈 高鐵特區核心地段，房價穩步增值
🚆 高鐵+機捷+國道串聯，全台通勤便捷
🏢 周邊企業進駐，租賃需求穩定，增值潛力無限
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