米蘭經典套房～找伊涵

🌟 米蘭凱旋區套房，398萬輕鬆入主 🌟

✨ 投資與自住兼顧，實現您的理想生活！



物件資訊



🏠 坪數：11坪

🏢 樓層：5/6樓

⏳ 屋齡：17年

💰 開價：398萬（價格誠意可談）

🏡 型態：華夏住宅

🚶‍♂️ 地勢：平地，免爬坡



💎 物件特色

1. 精巧設計，空間靈活運用

• 11坪套房空間設計精緻，適合單身族、小家庭，或作為投資出租使用，充分發揮空間效益。

• 採光通風俱佳，居住環境明亮舒適，每天都能享受陽光灑進家的溫馨感受。

2. 屋況極佳，拎包入住

• 已完成氣密窗安裝，大幅提升隔音效果，保障居住寧靜。

• 維護良好，屋齡17年但狀況如新，入住無須額外裝修，節省您的時間與費用。

3. 飯店式管理，服務貼心

• 社區採飯店式管理，公共空間整潔規劃完善，住戶能享受安全無憂的高端服務品質。

4. 交通便利，生活輕鬆

• 鄰近 1813D 客運站，一班車即可直達台北，通勤便利，適合上班族與學生族群。

• 平地免爬坡設計，不論是日常出行還是搬運重物，皆輕鬆便利。

5. 周邊機能完善，生活豐富

• 靠近新橫濱商圈，商店、餐飲、超市、銀行一應俱全，滿足您日常所需。

• 周邊環境清幽不失便利，適合尋求安靜居所又重視生活機能的買家。



🏙️ 區域潛力與優勢

1. 地段優越，升值潛力高：

• 米蘭凱旋區屬於發展成熟的黃金地段，擁有完善的生活與交通機能，未來增值潛力值得期待。

2. 租賃需求穩定，回報率高：

• 鄰近商圈與交通樞紐，吸引大量租客，適合用作長期投資或短期出租，輕鬆實現穩定回報。

3. 適合多元族群：

• 單身族、小家庭、退休族皆能在此找到理想居所，享受便利與舒適並存的居住環境。



💡 適合誰？

1. 單身或雙人居住者：

• 空間剛好滿足基本需求，兼具機能性與舒適度，輕鬆打造理想的小家庭生活。

2. 投資客：

• 高需求地段結合完善的社區服務，出租市場穩定，實現資金增值與穩定現金流的雙重收益。

3. 退休族：

• 社區管理完善，地勢平坦、交通便捷，提供輕鬆愜意的生活環境，享受高品質的退休時光。



選擇這裡的理由

• 交通便利：1813D 公車直達台北，免去駕車的煩惱，通勤或出行都快捷便利。

• 生活機能強大：新橫濱商圈帶來購物、飲食與娛樂的一站式便利，日常所需唾手可得。

• 價格實惠：398萬即可入主，無論是自住或投資，都是超值選擇。



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