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總戶數132戶，其中128戶住家、4戶為店面，兼顧居民的商業需求。
超大兩房.室內19坪寬敞且舒適，還附一個坡道平面車位，全新交屋社區屋齡不到2歲
距離國光國小、光明國中5分鐘，中興大學步行也僅需10分鐘，五權車站步行9分鐘可達
- 地理位置
惠田上書房社區位於臺中市南區新華街與學府路147巷口，周圍交通便利，環境優美，鄰近五權車站，便於居民出行。該社區基地面積達880坪，樓層規劃為地上15層及地下3層，整體規劃合理，並提供商業與居住區域的需求。
社區規劃
• 住宅戶型：
社區內主要提供兩、三房型房屋，面積從33坪起，提供寬敞舒適的居住空間。
房屋面向南方，充足的陽光與良好的通風，為居住者創造宜人的生活環境。
•車位配置：
車位配比為1:1.1，提供145個平面式車位，解決居民停車問題，並確保有充足的停車空間。
•公共設施：
•接待大廳
•空中花園
•會議室
居民可享有完善的公共設施
打造舒適的生活氛圍。
•商業設施：
除了住宅區外，社區內還設有4戶商業店面，兼顧居民的商業需求。
•學校：
•距離臺中市南區國光國民小學約834公尺，適合學齡孩子的上下學。
距離臺中市立光明國民中學僅5分鐘步程，便利家長與學生的學習生活。
•交通：
步行9分鐘可達五權車站(公館裡)公車站，無論是公車或是其他交通方式，出行非常便捷。
社區特色
•舒適居住環境：
社區內的B類型房屋，除面向學府路147巷，還面向新平街，擁有絕佳的位置和景觀，讓住戶享有優美的視野和充足的陽光。
•社區管理：
社區管理費為每坪65元，管理費用透明合理，為居民提供良好的管理服務和社區生活品質。
開發商介紹
惠田開發股份有限公司，擁有豐富的開發與建設經驗，致力於打造高品質的住宅社區。該公司在房地產領域擁有良好的信譽，並以精湛的設計和施工品質，為居民創造一個宜居且舒適的生活環境。
總結
惠田上書房社區擁有優越的地理位置、完善的公共設施、充足的交通與教育資源，是一個理想的居住場所。無論是家庭生活、學校需求、還是日常出行，都能提供便捷和舒適的居住條件。
