各位對這一間房子有興趣的買主好：
本案位於西屯區西屯路與河南路交會，生活機能一應俱全，用划算的價位拿下好房子：
【物件介紹】前門兩米巷後門四米活路，前門擁有獨立進出口，可改成五間套房收租拉高投報率，後門可以規畫自助洗衣、個人工作室、文創小店..等做店面使用，也有收費停車場供來店客停泊，整理後，五間套房月租金五萬起+店面租金兩萬起，月收租金七萬起一店五套的抗通膨收租規劃，絕對是很有眼光的判斷。
土地坪數19.36坪加上租用的國有地3.63坪，地坪使用面積達22.99坪，增建面積從一樓到二樓廚房增建、三樓鐵皮增建，面積約40多坪。
【食】逢甲商圈（又稱文華夜市），位於逢甲大學周圍。以文華路、福星路為核心的區域，創新、多元的美食小吃，所以與基隆廟口夜市共同取得「台灣最美味夜市」頭銜；以及在遠見雜誌「全台夜市遊逛」大調查中，獲得臺灣最喜愛的夜市。
【行】臺灣大道。為台中市交通的大動脈，接續龍井區，西連沙鹿區中棲路；為台中市區往來台中車站、運轉運重鎮朝馬站、國道一號台中交流道、臺中港、台中工業區及中部科學園區、國道三號龍井交流道等地的必經要道。台74線，連接彰化、台中二地，有著「中彰快速道路」之稱與「快官霧峰線」。
【育】西屯國小、上石國小、上安國小、至善國中、文華高中、西苑高中、僑光科大、逢甲大學、東海大學、中國醫藥學院，皆是學習風氣良好的明星學校，將來孩子培養人脈的關鍵時刻。
【樂】秋紅谷景觀生態公園，是位於台灣臺中市西屯區的大型公園，兼具景觀生態、展演、綠化及臨時性滯洪池的功能，它為臺中市增加了8470坪的綠覆率，有效降低熱島效應的炎熱感，成為「都市之肺」，也成了觀光旅遊的熱門景點，步行之微距，一次囊括。
【購】營業額超過100億的百貨商場，第1名是新光三越台中中港店，業績為214億；第2名則是台中大遠百店，業績為168億，每十個台中成年人，就有兩個是新光三越的會員。
【個人介紹】
姓名：黃煒翔- 翔會賣 (最會賣)
學歷：台中科技大學-商業經營系
經歷：04-07模具傳產三年、07-11半導體四年、12-24房地產12年
新竹市-旺宏電子(代號2337)四輪二班
台北永慶房屋-大安區東門店(業務襄理)
台中中信房屋-西屯十二期店(店長)
台中群義房屋-經貿領航店 (經理)
價格＜是談出來的＞，＜不是等出來的＞
沒有100分的房子，但是有100分的價格
您覺得＜這間房子值多少分？＞
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群義不動產經紀股份有限公司 中市仲商證第F0023號
經紀人 楊勝閔(102)中市經濟字第00151號
誠摯邀請【慧眼識英雄】
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總售價1萬
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利息 0.0萬 (1.062%)
