藍眼鈞推推⚜️｜美居詠森｜藝文公園旁大三房平車+露台戶

【藍眼鈞推推⚜️｜美居詠森｜藝文公園旁大三房平車+露台戶】

📢 總價：2,598萬｜大露台三房｜近運動公園與尚順商圈，稀有釋出！



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【社區與物件資訊】



🔹 社區名稱：美居詠森

🔹 格局：3房2廳2衛｜加碼悠閒露台空間

🔹 總建坪：53.904坪

（主建物27.936坪｜附屬建物4.625坪｜共同使用13.271坪）

🔹 公設比：29.0%

🔹 樓層：2樓 / 地上14樓，實際樓高相當於3～4樓

🔹 座向：座南朝北｜採光充足，通風佳

🔹 車位：B3坡道平面車位（車位坪數：8.072坪）



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【物件亮點】



✅ 知名建商美居建設打造｜社區品質穩定、戶數適中

✅ 三房主建+陽台約32.5坪，格局方正無浪費空間

✅ 雙衛浴皆開窗，採光通風不潮濕 🛁

✅ 主臥落地窗直通約定專用露台，享受綠意生活 🌿

✅ 樓層高度佳，雖為2樓但不受一樓干擾，視野與採光超越期待

✅ 社區管理完善，24小時物業管理、垃圾集中處理、代收包裹



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【生活機能&交通便利】



🏪 尚順商圈、全聯、藏壽司近在咫尺，吃喝採買全方位

🏞 鄰萬坪竹南運動公園與苗北藝文中心，生活慢活兼具文化氣息

🚗 竹南科學園區10分鐘、竹南火車站5分鐘，通勤便利

🛣 近國道一號、國道三號，南來北往皆方便



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【適合族群】



🏡 換屋族：三房平車＋露台戶型，機能與舒適兼具

👨‍👩‍👧‍👦 家庭首選：明星學區，信義國小 & 頭份國中雙學區

💼 科技新貴：近竹南科園，工作生活零距離



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✅ 全程價金履約保證專戶



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🏆 良歆開發有限公司

🏆 營業員(113年)登字第475932號

🏆 經紀人：林哲宇（112）竹縣地經字第00595號



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