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光頭小黃-黃晟凱今天要為您介紹一間漂亮電梯小豪宅：近捷運、屋況好、管理好、屋齡新，生活機能優！
本棟樓臨近『捷運松山站』、『松山火車站』，散步約2分鐘 (約160米)，過馬路就到饒河街觀光夜市！
樓下有公車站、全聯超市、郵局、銀行，對面有7-11、松山市場，旁邊有松山行政中心、八德立體停車場！
散步5分鐘的路程內，有8間便利商店、1間超級市場、1個傳統市場、4間銀行、1間郵局，散步一下就到！
本棟樓屋齡新穎，外觀整潔氣派，梯廳寬敞大器，周邊有許多新成屋、新建案，地段優質、街景漂亮！
有24小時警衛保全管理，一樓大門磁卡門禁、電梯磁卡分層管制，有專人代收垃圾，各樓層梯間整潔美觀！
本物件現況格局是：1房 / 1廳 / 1衛，空間方正寬敞，收納櫃齊全，樓地板挑高約3.6米，舒適無壓迫感！
享有大面寬採光，窗戶朝北，面對八德路，日照充足、視野遼闊，坐在家中賞窗外景觀，像是一幅風景畫！
本物件地段精華、生活機能便利，屋況漂亮、大樓質感好、住戶素質高，自住收租皆合適，值得您入手！
本物件很優質，屋主誠意售屋，光頭小黃-黃晟凱誠摯推薦，
歡迎您與光頭小黃-黃晟凱聯繫，詢問細節 & 預約賞屋，謝謝您！
大樓名稱：翔譽101
建設公司：詠譽建設
建築型態：電梯大樓
建築結構：鋼筋混凝土
建築完成日：民國102年12月16日
屋齡：約11.5年
建築高度：地上13層，地下3層
本物件所在樓層：5樓
樓地板高度：約3.6米
現況格局：1房 / 1廳 / 1衛
房屋使用狀況：住家用
使用執照登記用途：集合住宅
土地使用分區：商三用地
大樓座向：坐南朝北
採光面數：1面採光，朝北。
臨路寬度：約30米
電梯分配：一層12戶，2部電梯
管理費：2672元/月
天然瓦斯：沒有，本物件目前使用電磁爐、電熱水器。
管理員：有，本棟樓有24小時警衛保全管理。
車位：沒有，本物件沒有附帶車位。
代收垃圾：有，將家用垃圾分類打包好，放置在B1的垃圾分類集中站即可。
是否有增建：沒有
違建查報記錄：沒有
專有部分使用是否有受限制：沒有
學區：松山國小，永吉國中
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1.物件詳細資料，以敝公司製作的不動產說明書內容為依據。
2.敝公司製作的不動產說明書內容，是依照地政機關登記的資料來製作的。
3.物件格局圖，有時會出現比例上的誤差，來現場看屋最準。
4.步行到捷運站及其他地標的距離和時間，是參考Google地圖所推算的數值。
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住商不動產-民生龍江加盟店
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經紀人林桂香(95)北縣字第001207號
104台北市中山區民生東路三段57號1樓
月還款0.0萬（30年）
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