近高雄巨蛋生態商圈-稀有大樓1+2透天獨立出入住店辦首選

高雄巨蛋商圈・北高雄性價高黃金地段・住商兩用🔥想要自有車庫住得舒適、開店方便、又能當工作室？三代同堂這間房就是你的最佳選擇！

🏡屋主自售仲介勿擾~~~「住辦雙用」稀有大樓1+2樓透天，彈性空間規劃，自住+創業一次搞定！

✅地點超優：巨蛋走路 10分鐘。騎車7分鐘到南台灣最強的”自由黃昏市場”生活機能滿分！

對外交通國道1號鼎金系統交流道約15分鐘經大中快速道路（台17線）上下高速開車8分鐘到左營高鐵站/蓮池潭，5分鐘瑞豐夜市

✅住辦合一：三房兩廳獨立車庫，三代同堂不是問題；可做生意適合電商、網紅直播、代購、自營店鋪、

倉庫等，想怎麼用都行！1樓開店/2樓住家創業省租金! 樓上睡覺樓下顧店（誤）剩下高額辦公租金賺錢直接上樓數鈔票

✅獨立出入：大樓透天1-2樓獨立門戶自有車庫，不用和別人共用電梯，既方便隱私性高！回家像VIP直通家門

✅低管理費：享受大樓的設施，卻不用負擔高額管理費，只要600(沒看錯就是這麼便宜)超划算！

✅學區房：明星學區多，對面勝利國小，有資優班的新莊國小、新上國小、新光國小、左營國中一位難求的

明華國中以及未來國立陽明交通學、國立清華大學2分校也落腳在附近培養孩童潛力大

✅多功能空間：大樓透天1+2樓(不是夾層)，不管是店面、工作室、辦公室，甚至是倉儲、直播間，這裡都能滿足你的需求！

**【屋主直白話】** 這格局超適合做小生意；「自住+自營+倉儲」三合一功能同地段基本無透天釋出！屋主已在附近購新屋才割愛；全新整修含車位屋主自售誠可小議，撿漏趁現在！

**給老闆們**: 一樓擺商品進出活談生意面交網拍，二樓直播間休息居家直接躺平，睡衣素顏就開工 創業不用離家超爽der～獨立出入口，深夜拍片不擾鄰，商品隨時進出貨超方便！

**給小家庭**：小孩走路上下學，放假去巨蛋玩，車庫到家5秒鐘，下雨天也不怕變落湯雞！

**【安心保證】**

✅產權清楚｜沒違建可貸款｜屋主自售無仲介

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誠意者可小議價~~~給有緣的你