玫瑰中國城【賓士特區】不用說了，清倉，老闆需要現金

※低於實價登錄，優質案件，您還在等什麼？

※千萬經紀人，接任台灣不動產拍賣協會監事

※代墊利率6%，額度8成，手續費2萬

※房貸利率2.65%起，免排隊，立即撥款



※己經查封，無法看室內

◎房屋格局：3房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)

◎交通動線：位於新店玫瑰中國城之賓士特區、鄰近如意街，玫瑰路

◎捷運站：安坑線輕軌-K2玫瑰中國城站(安一路與玫瑰路路口)

◎公車站牌：玫瑰中國城站(648、909...等路線)

◎生活機能：全家便利商店，家庭五金超市，美廉社，玫瑰中國城住戶代表會

◎鄰近學校：達觀國民中小學、景文科技大學

◎公園綠地：中央公園

◎醫療診所：耕莘醫院安康院區

【法院筆錄】●點交情形→部份點交、部份不點交●

1‧本件建物查封時，現場大門深鎖，經按門鈴並且敲打大門，無人應門，建物居住使用狀況不明。社區總幹事張O暉先生於現場稱：本件建物有出租之情事，經法院定期履勘現場結果：承租人陳O華陳稱係向債務人承租占有使用，並現場提供租約，租賃期間自民國111年3月10日起至113年3月10日止，並稱本件建物未配屬車位。現場查封後租賃期限業已屆滿，依強制執行法第99條第1項後段及第37期司法業務研究會第20則研究意見，拍定後點交。《給付票款》



※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準

第一拍 01/15 底標價：1366 萬

第二拍 02/12 底標價：1093 萬

第三拍 03/05 底標價：874 萬

第四拍 04/23 底標價：700 萬



■ 王牌經理人，十六年以上法拍經驗極豐富

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秉持「正派經營、誠信服務」全體恪守：

一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款

二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用

三、不得賺取差價

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一零四法拍網(股)，統編28306523，開立發票



法拍屋代標，債權債務協商，假扣押撤封代償

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房地合一稅，繼承、贈與、信託，不動產節稅

地籍清理土地，都市發展局，國有財產署業務

祭祀公業土地買賣，共有物分割，管理及處分

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服務時間：( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00

◆營業員(99)登159091號

◆經紀人(96)年北市經證字01243號

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◆網頁所載案件資訊，概以執行單位公告為準

◆每件捐款5000元至「伊甸社會福利基金會」