🍎耕莘醫院商圈的新建案



👍大廣豊仁👍



本戶位於A5的11樓，另有約定專用的露台約4坪



購買此案件 自備款約準備-500-700萬這區間



屋主目前付款到第三期 約明年一月會付第四期



目前未付款項



PC完成3%



4樓底板完成3%



plfl上梁2%



貸款75%



交屋 5%



1. 屬於舊商圈的危老重建案，基地整合起來有698.70坪



距離三民路跟安華公園步行距離在3分鐘內，給無法等待央北重劃區機能完善的新店市區買方，



另一個選擇目前已完銷 基地所在位置在自由街37號，建築物的正面在中正路329巷6米單向道背面在自由街6米單向道



車輛移動由三民路94巷8米巷道出入會是比較合適的選擇



2. 「大廣豊仁」攜手擁有71 年品牌歷史的 日本國土開發 JDC台灣分公司 將危老營造品質再推升

景觀設計禾拓景觀，公設設計宇寬設計，燈光設計則是原碩照明。

社區一樓公設區的高度為4米（健身房、交誼廳、閱覽室）

入門大廳的空間則是挑高7米5

二樓以上的住家室內高度則是3米45

樓地板厚度為15cm，有加裝法國聖戈班隔音墊，

隔間牆的厚度也是15cm。頂樓公設有空中花園。

社區入口採二進式的門廳，兼顧隱私性跟美觀

基地面積698.7坪，建蔽率34.25％，公設比33%

中間樓層以下使用的水泥磅數為6000磅

高樓層考量載重的問題，水泥磅數落於4000~5000磅之間

耐震為一般的 RC 結構，防震到六級 0.26G

銀級綠建築，防水有五年的保固，因為是高樓層所以也有結構外審



3. 新店與台灣最高端的敦南信義金融商圈近距離

房價只有一半不到。「大廣豊仁」身處在地新店人心中最繁華富庶核心中正路上商家林立機能俱全。

三民路上林蔭濃密綠意一路到中央新村…都在一公里的半徑內

「大廣豊仁」繁華與靜謐間，從容坐享富足生活與豐厚文化底蘊。

「大廣建設」攜手「日本國土開發」，以國家級建設規格的最高水準，

日台合作極致工藝精神，為新店，獻上一座穩固傳承世代的嶄新家園。

這次搭配筏式基礎跟連續壁工法。



4. 「大廣豊仁」距離台北捷運綠線「新店區公所站」約1.2公里。

二站到大坪林與環狀線交會（可利用環狀轉乘機場捷運）三站進北市、七站到古亭站與中和新蘆線交會

台北捷運、長途巴士）



5. 規劃為1棟地上17F，地下B5F，共有149戶住家，

地主戶佔了三成，無店面規劃設計，管理費暫定是100元/坪。

建築的總面寬為45米，相當的氣派。

B1F~B4F 都是平面車位的規劃

B5F 開始有規劃機械上下移動車位（五個一組機械車位，上面兩個，下面三個）

雖然是機械車位，但是上層的機械車位可以停放休旅車

高度170cm以內都沒有問題，下層的機械車位最好還是以一般房車為主比較適合。

車位共規劃107個平面車位，40個機械車位，

車道寬度為6米，機車車道跟汽車車道共用，沒有特別分隔出來。

整體規劃的坪數比較小，大多數的坪數分布在22~35坪之間

極少的比例為37、47、51坪。47坪大多數配給地主，所以47坪只有低樓層可以選擇（5F以下）

是稍微比較美中不足的地方。隨著樓層的不同，每層的坪數規劃都會有些許不同



全區最低價！



稀有釋出 機會難得



住商不動產 文山木新店



專案銷售經理 林洺宸(小胖)



0965-371-538



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