觀音工業區【勝利組2期】長春街156號5樓，法拍屋

※低於實價登錄，優質案件，您還在等什麼？

※千萬經紀人，接任台灣不動產拍賣協會監事

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※己經查封，無法看室內

◎房屋格局：2房/1廳/1衛/1陽台/1廚房(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)

◎交通動線：公車站（日豐）

◎生活機能：超商、小吃、炸物店、蝦皮店到店、超市、便當、小火鍋、機車行

【法院筆錄】●點交情形→如備註●

1‧據本院民國113年9月27日查封筆錄所載，查封時債務人不在場，經執行人員檢視為兩間房、一廚房及一廁所，電錶已拆除，看似無人居住。本件拍賣建物係集合住宅。另依鑑定報告記載本件拍賣建物所在之社區名稱為「勝利組二期」，建物牆面部分有壁癌及油漆剝落，請應買人自行注意，俾決定是否應買，拍定後不得以此向請求撤銷拍定或減少價金。本件建物拍定後依現況點交。

2‧據鑑定報告所示本件拍賣標的土地之土地使用分區為非都市計畫內，工業區之丁種建築用地，惟土地實際使用分區管制之規定及開發限制（含是否徵收或協議價購等）請應買人自行洽桃園市政府城鄉發展局等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。又本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用，且本件拍賣不動產面積、位置以地政機關登記為準，如經重測，則以重測後之登記為準，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積、位置與公告不符請求增減價金或聲請撤銷拍定。《給付票款》



※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準

第一拍 02/06 底標價：480 萬

第二拍 03/06 底標價：432 萬

第三拍 04/10 底標價：389 萬



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秉持「正派經營、誠信服務」全體恪守：

一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款

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祭祀公業土地買賣，共有物分割，管理及處分

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服務時間：( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00

◆營業員(99)登159091號

◆經紀人(96)年北市經證字01243號

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◆網頁所載案件資訊，概以執行單位公告為準

◆每件捐款5000元至「伊甸社會福利基金會」