‧ 前後雙陽台，每個房間皆開窗十分明亮。
‧ 一層兩戶，戶數少住戶單純適合自住。
‧ 附一B1機械車位，對面也有"有棚"平面停車位可租。
‧ 明星學區: 文府國小、文府國中。
‧ 步行至高鐵左營站五分鐘，三鐵共構搭乘大眾運輸十分方便。
‧ 近國10，上國道五分鐘，南下北上皆快速。
‧ 近全聯、新光三越、華夏路商圈，生活機能十分便利。
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