超大面寬（8.3米）：醒目店面，提高品牌曝光度，適合各類商業經營。
使用坪數大（約130坪）：寬敞空間，靈活規劃店面與辦公區域。
附設電梯：提升便利性，適合診所、辦公及高端產業需求。
獨立出入口：店面與住家分離，兼顧營運與居住隱私。
門前可停三台車：提供客戶與員工便利的停車空間，提升來客率。
天然氣管線：適合需使用熱水或爐具的商業類型，如餐飲、美容等。
代收包裹服務：方便住戶與店家經營，提升生活與工作便利性。
適合多元行業：適用於醫療診所、動物醫院、設計公司、美容美髮、補教業、婚紗攝影等。
慈文路黃金地段：人流穩定，商業發展成熟，增強投資價值。
透天店面＋住家：可自住亦可出租，兼具投資與自用雙重優勢。
屋齡僅15年多：建物新穎，維護成本低，未來耐用度高。
適合對象
✅想開設診所、動物醫院等專業機構的業主
✅設計公司、美容美髮、婚紗攝影等行業需求大空間者
✅企業總部、自營商辦，需要門面與辦公並存的業主
✅投資置產，可自用也可部分出租，兼顧收益與未來增值
此物件具備高曝光度、彈性使用空間、新穎建物及多項便利條件，是商業與自住並存的絕佳選擇！
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