☑川普G3棧☑景觀3房車☑淡金北新站旁

案件介紹︰

建案基地約1252坪，興建AB2棟地上15層地下3層的電梯大廈，規

劃1-4房23-55坪的房型，各棟平均一層6戶共用3部電梯，合計共

154戶住家，一樓有8戶店面。

提供的公設有一樓挑高7米的接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室

、KTV室、兒童遊戲室、健身房等。

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建案地點就在淡金路一段上，靠近北新路交叉口，採買可步行10分鐘

到全聯福利中心淡水淡大店，旁邊還有WorldGYM健身、燦坤3C等大型

店家，步行13分鐘可至傳統市場三友黃昏市場，或走路20分鐘到家樂

福淡新店也很方便，家樂福旁就是淡水國民運動中心，裡面有泳池、籃

球場、羽球場等。

■法院筆錄節錄重點內容

1.9749建號（含停車位）拍定後按現況點交。

2.現場查封時，經入內檢視發現房屋內有一室內樓梯與12樓房屋相

通，據另案（113年度司執字第19950號）卷內資料顯示12樓房

屋有獨立出入口。

3.債權人陳報經查訪社區總幹事表示，9749建號目前為債務人使用

，無出租情形。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

4.9749建號與12樓房屋有內部樓梯相通，本件係按現況點交，應買

人如欲封閉該內部樓梯，應自行施工並負擔相關費用，請應買人留意。

5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住5。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

減數額不得逾20%。

強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。

2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公

告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。



※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：

第1拍 114/02/06 【1713萬】點交→流標

第2拍 114/03/06 【1371萬】→待拍

第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定



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