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宏群富鼎百坪河岸景觀豪宅五房+車位另購

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  • ?房?廳?衛

    格局

  • 權狀坪數

現況住宅
朝向西南
用途住家用
樓層
陽台?個
裝潢尚未裝潢
帶租約
屋齡3?年
型態電梯大樓
管理費9??0元/月
公設比?%
主建物
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車位
首付4成約2786萬,月還款135,639元

房源描述

鍾佳霖
仲介, 收取服務費
筌富不動產經紀有限公司
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三重知名頂級層峰豪邸大樓(宏群富鼎)SRC(鋼骨鋼筋混凝土)21樓高樓層,客廳正俯瞰淡水河景及拉拉山景,目前隔五房(雙平面大車位另購),樓高邊間三面採光方正格局又明亮。



此社區大樓為三重的正市中心點,目前建商採SRC鋼骨鋼筋混凝土為主結構體,耐震安全系數絕對是國家標準值。



目前規劃總樓層21層,地下為3層,總戶數為41戶一層2戶,三部快速電梯。社區附屬的公設有交誼廳、健身房、宴會廳、KTV室,休閒室等等。



1.區域環境介紹



目前該標的物位於成功路上地點位置佳,正面二重疏洪重劃區內未來增值潛力強。



此地點屬於集美商圈及菜寮行政兩大商圈裡,附近有大台北都會公園、三重區公所、市民運動廣場、捷運的菜寮站與機場捷運三重站、公車重新大橋站、三重國民運動中心及知名體育用品中心迪卡農復合廣場都位於此區域內。



此案件算是三重區價格最親民實在的區域.宏群富鼎步行捷運三重站7分鐘也約550公尺,公車站牌重新大橋站也僅需約1分鐘以內,不管是交通或周遭生活機能都是非常成熟的商圈。



此案是非常適合百大企業家或層峰人士來購屋置產,案件稀有做為傳家房產也非常值得永久珍藏。



2.個案特點



a.近商圈捷運宅



距離捷運三重站約550米,步行只需7分鐘.鄰近兩大商圈,大台北都會公園,二重疏洪重劃區,也鄰近新北第二市政中心,更是集美商圈與菜寮生活區域兩大商圈享有繁華生活機能,採買無虞。



b.SRC耐震



SRC鋼骨混凝土造的結構系統,具有較高韌任的鋼骨,結合絕佳穩定性鋼筋混凝土,以提升建物耐震標準。



C.社區公設



前規劃有大器的Lobby的大廳、宴會廳、健身房、KTV視聽室、咖啡吧檯等等,非常多元性的公共設施。.





捷運機場三重站:



三重站(車站代號:A2)是桃園捷運機場線(機捷)的一座車站,位於新北市三重區捷運路36號。 該站設有兩個出口:

• 出口1:捷運路36號

• 出口1A:位於大台北都會公園近站體旁跨堤路橋中端



乘客可在此站轉乘台北捷運中和新蘆線(橘線)與桃園捷運機場線,方便前往台北市區及桃園國際機場。



三重站附近有新北大都會公園和三重先嗇宮等景點,旅客可利用捷運方便前往參觀。



新北大都會公園:



位於新北市三重區,佔地約424公頃,橫跨三重、新莊、五股和蘆洲等地區。 公園全長約7.7公里,設有多個主題區域,提供豐富的休閒與運動設施。



主要區域與設施:

• 生態體驗區: 包括五股濕地和微風運河,適合觀賞自然生態和進行水上活動。 

• 都會運動區: 設有遙控賽車場、籃球場、棒壘球場等,提供多樣化的運動場地。 

• 親子休閒區: 以「台灣原生動物」為主題,設置31座溜滑梯及100組遊具,創造出趣味性與挑戰性的共融遊樂場。 



2022年夏季,公園新增了佔地1500平方公尺的「海世界水樂園」,以台灣特色水生動物為主題,提供多樣的親水設施,成為親子共遊的熱門景點。 



交通資訊:



公園鄰近捷運三重站,交通便利,適合民眾前往休閒遊憩。 



新北大都會公園結合生態保育與休閒娛樂,是市民放鬆身心、親近自然的理想場所。




(永慶三重重新集美加盟店)



筌富不動產經紀有限公司

統編:68557503



(每一家加盟店皆為獨立經營之經紀業)

經紀人:吳承瑾

證照字號:(97)新北經字第001705號



營業員:鍾佳霖

證照字號:(95)新北登字第064490號

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?房?廳?衛
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家具家電
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鍾佳霖

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