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圖片
🏡小芳🏡雙車位摩天41氣勢磅礡景觀戶
  • 7368萬

    售價

  • 開放式格局

    格局

  • 113.75坪

    權狀坪數

單價
64.77萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層38F/41F
裝潢尚未裝潢
帶租約
屋齡3年
型態電梯大樓
主建物暫無
查看坪數說明
車位
首付4成約2947萬,月還款143,459元
地址新北市林口區文化三路一段
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房源描述
顏小芳
仲介, 收取服務費
華誠不動產有限公司
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森聯摩天41就坐落在機場捷運A9站旁邊的林口精華地段,搭乘捷運經過,在遠處就能看到41層樓的摩天大樓佇立在天際線,相當醒目,接著,我們就一同來看看森聯摩天41還有什麼特別的地方。

建案特色:

1. 機捷A9站旁:

基地位於機場捷運A9站旁邊,通勤前往台北市區或機場國門都非常方便。

2. 少見41層樓住宅大樓:

*樓高41層之住宅大樓,面臨文化路主要幹道,高樓層可享市景。*SC結構設計,且頂樓有裝阻尼器減少風吹的晃動以提升舒適度。*少見的帷幕設計建築,也是天際線重要地標。

3. 五面臨路3,696大基地:

五面臨路基地已是罕見,而加上1,200坪大中庭+種植216棵大樹植栽的規劃,不論在林口或雙北都算極為罕見,另外停車道採進出分別設置,住戶開車動線相當舒適。

森聯摩天41格局分析:

1. 本案基地3,696坪,5面臨路,東側文化三路一段、北西南側文化三路一段39巷(10M雙向車道),建築地上41層/地下3層,規劃住宅及店面產品,1F另有規劃1,200坪大中庭及216棵大樹植栽,公設樓層設置於1至3樓及R樓,頂樓有裝阻尼器減少風吹的晃動以提升舒適度。地下車道進出口分別設置於基地南北2側,搭配534個坡道平面車位,停車車道由39巷進出,較不受文化三路車流影響,人車分流動線佳。

2. 本案分A/B共2棟,標準層採一層3戶,採毛胚交屋,配置6支客梯及1部貨梯,電梯戶別比率佳,且電梯口梯廳約定專用,有1戶1梯廳的實質使用效益,也增加住戶隱私性,坪數約113-127坪,公設比約33-35%。

森聯摩天41評價:

森聯摩天41提供了極佳的交通條件,罕見的41層樓建築規劃,以及超大1,200坪中庭及216個大樹植栽,41層住宅大樓在天際線也相當醒目,有想在林口看房子的朋友,值得參考森聯摩天41的規劃唷。

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總售價7,368萬

首付 2,948萬(40%)

貸款 4,420萬

利息 743.4萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
新北市林口區文化三路一段
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市
顏小芳

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