圖/對於新青安房貸導致全台房價激升及各種亂象，行政院下周將召開會議檢討。

新青安房貸政策自去年8月上路後爭議不斷，包括出現包租公、人頭戶等亂象，被質疑淪為炒房工具。對此，根據《工商時報》報導，行政院長卓榮泰18日在立法院備詢時指出，下周將召開正式會議，針對政策影響及未來發展，進行全面檢討。此外，金管會也表示，會適時藉由場外監理與金檢，督促銀行落實不動產授信管控。

｜新增房貸中逾半數使用新青安

根據財政部統計，從去年8月到今年4月，新青安房貸申貸量已逾4千億元，核貸逾3,645億元，同時間金管會公布的國銀房貸增加6,912億元，等於新青安核貸金額就占房貸增量近53％，除了去年8月核貸不及之外，之後每月核貸占比都有4~6成，今年2月更逾1倍，即新青安的確是國銀房貸成長的主力。

卓榮泰強調，新青安房貸政策立意良善，主要幫助年輕人用較低的利率購屋，滿足居住正義，房價的漲跌不是單一因素。但近來各界有許多建議與狀況，行政院已聽到，政府預計下周就會開會針對市場進行全面檢討，政府也會從不同角度，包括社會住宅、補貼利息等方面協助，盡力滿足社會需求。

｜金管會將加強銀行落實授信管控

此外，中央銀行總裁楊金龍認為，新青安房貸屬政府健全房市方案的一環，但確實有「衝擊」原本應走緩的房市，不過根據央行調查，用新青安購買第二戶住宅的狀況並不多。金管會也表示，將在日常監理及金檢時會關注銀行授信是否落實5P原則，包含借戶條件、貸款資金用途與申貸時用途是否一致，銀行授信擔保品鑑估是否符合銀行內規等，不希望金融機構讓資金流入到非實質需求，助長房價異常波動。