1層4戶4部電梯 總戶數134戶 車位B5 室內+陽台50坪
✔️格局方正、空間大、採光通風佳、空間使用好規劃，客廳大落地窗視野佳
✔️除一個平面車位外，現況已經再租用兩個平面車位，可依需求調整車位數
✔️鄰朝馬運動中心、足球場、秋紅谷公園、國家歌劇院、新光三越、老虎城
✔️社區管理甚嚴，社區皆大坪數三四房，住戶素質高，千萬買房，千億買鄰
✔️七期西側門戶、絕佳交通動線、38層SRC鋼骨結構 、大器退縮雙門廳出入、一樓接待大廳與450坪仿西班牙阿罕布拉宮中庭、氣派非凡！日本TRC制震、YKK制音、中空樓板22.5公分厚的靜音住宅!
✔️近環中路口、朝馬路口、朝貴路與台灣大道三段～74中彰快速道路與國道1號就在隔壁，南來北往、無往不利！
✔️全齡公設完善，超高規飯店級貼心服務，每天早上都有人上門到府收垃圾
7期西側為低密度住宅區，新案以透天別墅為主。預售案「天廈」鄰近潮洋環保公園與中山足球場，規劃地上38樓、零店面大樓，具百米棟距與景觀優勢。

「聚合發天廈」住家為69~150坪，採SRC鋼骨鋼筋混凝土搭配日本TRC制震聚合發建設「天廈」位於台中市環中路、近朝馬路口，屬於7期西側區，鄰近中彰快速公路與中山高中港交流道，沿朝馬路轉朝貴路，可至高中預定地、現為台中市專用足球場用地與潮洋環保公園，騎機車約1分鐘。

「聚合發天廈」基地面積801坪，前後臨路，沿環中路退縮11米，零店面規劃，門廳挑高8.8米，與車道皆設於環中路，1樓有宴會廳、電影院、交誼廳，2樓有25米長溫水游泳池、健身房，頂樓規劃Sky Lounge等設施。1樓保留約450坪中庭，仿西班牙阿罕布拉宮打造石獅、迴廊、水池等設施，營造中世紀古典氛圍。

「聚合發天廈」標準層3~30樓，每層4戶、共用4部電梯，戶戶3面採光，75坪戶型有雙主臥，30樓以上為雙併、皆為150坪、6房格局。全案採SRC鋼骨鋼筋混凝土搭配日本TRC制震，各戶配22.5公分中空制音樓板與YKK氣密窗。由於基地周邊多為透天別墅，各戶除了具百米以上棟距，還可眺望7期西側、潮洋環保公園等景觀。

物件基本資料:

建設公司: 聚合發建設

案名: 天廈

位址: 基地位於西屯區環中路三段69號，近朝貴一街

基地面積: 約 801 坪

坪數: 69~150坪， 69坪、75坪 30樓以上150坪

主要結構: SRC鋼骨鋼筋混凝土搭配日本TRC制震

格局: 4~6房，3~30樓4戶4梯，75坪有雙主臥，30樓以上雙併6房

戶數: 134 戶

樓層: 地上38 樓、地下5 層

公設比: 33 %

管理方式: 24 小時警衛管理

建材: 社區有臭氧過濾系統、YKK氣密窗、8+8mm微反射膠合玻璃、各樓層配22.5公分中空制音樓板、各戶配DURAVIT衛浴設備、E-Home數位家庭系統

學區: 黎明國小、黎明國中

公園: 潮洋公園，秋紅谷生態公園

市場: 黎明路、朝馬商圈

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