🔹【優勢】：優質辦公室正台北捷運公館站出入口捷運共構宅戀戀台大大樓，本戶位於公館站捷運商圈是能兼具店面機能的辦公室且為稀有大坪數露台戶，第三種商業區最適合律師等專業事務所、 工作室、眼科牙科診所、國際貿易辦事處等。
分區用途為住辦可租當住家亦可租當辦公室，高級路段住辦大樓24小時保全維安、代收垃圾，公館站捷運共構大樓採免震構造設計，屬隔震建築加強保障您的生命事業與財產。

🔹地點：台北市中正區羅斯福路四段
🔹坪數：權狀約36坪另加約4坪專有大露台共約40坪，扣公設室內實坪數含專有露台約28坪可使用。
🔹格局：挑高三米二，室內二大開放區間另一廚房茶水間、一衛生間浴室，室外擁有專用露台。

🔹【租金】：月租金55000元。
*租金不含2877元大樓管理費。
*承租登記辦公室租金不含10%租賃稅及不含2.11%二代健保補充保費。
🔹押金：二個月。
🔹本戶可營登、可裝潢、最短租期二年約到前續簽，租賃合約雙方需公證保障，公證費用均分。

🔹【商圈交通機能】
台北捷運公館站共構大樓到站既到達，各路公車交通網絡四通八達助您八方來客財源廣進，本戶大樓位處台北蛋黃區，每坪房價上百萬元超優質門面助您提升公司形象。
🔹周邊生活機能超便利公館商圈 夜市、東南亞秀泰影城、寶雅、金石堂、誠品、光南、寶藏巖文化園區、 同棟麥當勞 World Gym健身俱樂部、水源市場、自來水園區 水博館、三軍總醫院、台大校園步行1～10分鐘到達，商機無限頂級生活機能，讓您輕鬆進駐台北精華地帶。

🔹歡迎預約看屋，預約看屋時煩請提供貴公司名稱及承租辦公室用途或個人用途以利雙方後續討論，謝謝您。
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