圖/南紡夢時代週邊生活機能豐富，讓房價一舉突破台南新天際。

貴為台南燙金門牌之一的東區，目前開價多坐3望4字頭，且都已接近尾聲；平實營區的首案更是創下台南新高價，成交價也一舉突破4字頭，立下台南新標竿。

｜台南新高價 4字頭買豐富機能

平實營區週邊生活機能豐富，不但有百貨公司南紡夢時代包辦生活育樂，東寧路商圈商街林立，附近更有東光國小、後甲國中等學區完整。想入住平實營區，荷包可能要有一定分量才能入住，目前區域內唯一的推案為「世界.巨星」，開價45~55萬/坪；規劃三房(36~39坪) 、 四房(48~51坪)等產品；今年初開案以來詢問度熱絡，疫情期間也接力推出線上賞屋，現在每週來人量已回溫至一週15組上下。

｜開價坐3望4 德高重劃區即將完銷

不同於單坪價格衝破4字頭的平實營區，靠近仁德家樂福、特力屋的德高重劃區、崇善仁和商圈等週邊，同樣享有東區燙金門牌，但單坪價格都落在3字頭上下，房價相較之下親民不少。日前完銷的「築城生活NO.1」，單坪開價33~35 萬/坪，規劃27戶住家，疫情間開案，一個月迅速完銷，可見周邊房源的搶手程度。

而德高重劃區內的案子，從去年還在2字頭，至今開價也一路爬升，坐穩3字頭，個案也都即將進入尾聲，大坪數產品「沐東風」、「山川真美」、「Sunny Life」目前週來人多在15組上下，銷售成數也皆逾9成；規劃2-3房首購宅的「松下幸之住」目前剩餘個位數席次在售，主推2房產品，每週來人量15~20組，力拚完銷。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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