觀市場變化，搶買房先機
大甲區位處台中市西北隅，鄰近大安、外埔與苗栗苑裡，房市自成一格，房價較不受台中市區的影響，內需市場也強勁，然近年隨著大甲核心區透天案總價突破千萬，有建商相中鐵路以東低基期的潛力，打造高性價比平價型別墅，甫推出即吸引眾多首購族進場，顯見有天有地的住宅，依然是市場不敗產品。
大甲除了有全國知名的大甲鎮瀾宮，帶來全國各地的觀光客，在地農產業、小吃文化也發達，加上北側的幼獅工業區有巨大集團等國際知名大廠，房市發展向來穩定，不易因房市政策及炒作而有大幅波動，但隨著市區土地稀缺，建案昂貴，鐵路東側的平價住宅區，逐漸為年輕人所接受。
其中在大甲、外埔交界處的長生路一帶，是可用建地較為密集的區域，有古色古香的合院聚落，交通便利，加上距離大甲鬧區、外埔核心都不遠，使其成為首購別墅的推案首選。在海線深耕12年的新而雅建設，即看好該區發展，近期首度將服務範圍從大肚山以西，擴張至大甲溪以北，鎖定大甲年輕族群推案。
新而雅建設指出，由於建設產業遭遇缺工、原物料上漲等困境，目前在清水、梧棲，首購透天案已普遍上看千萬元，導致海線已逐漸成為大樓案的市場，雖然連大甲、外埔都已有低總價華廈出現，不過透天案依舊是民眾購屋首選，需求量大，因此轉戰大甲服務當地首購族。
近期推出的預售案「御墅迎山」位於長生路，距離外埔鐵山國小不到100公尺，家長享有難得的免接送便利，自基地驅車4分鐘可上國道3號，7分鐘可達大甲車站、大甲商圈，至外埔核心也僅5分鐘車程，交通便利性高。全案規劃22戶住家及4店面，總價838萬元起，推出不到2個月即銷售6成。
業者指出，此案雖平價，但採用配備不差，如大門配備維夫拉克電子鎖，廚具皆採用全套櫻花配備，搭配廚下淨水器，衛浴採用精選德瑞克系列配備，已購客幾乎都以年輕首購族、小家庭為主，仔細比較此價位、配備、售後服務後，都會發現相對划算。建商也透露，未來也有計畫持續推案、深耕大甲。
※上述資料來源於新而雅建設，僅供參考。
※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。
