編輯觀點:

本周北市動態更新可以發現不少個案的小坪數售完，像是大同的「隆大郡望」，基地近捷運大橋頭站，目前2房完銷，剩3房32坪產品，開價每坪85萬元起；中山區雙城街的「合矩青山」，近捷運中山國小站，目前1房12、16、20坪已售罄，主力在2+1房24坪，預計2023年下半年可交屋。

另外，也有些許新成屋已進入銷售尾聲，如北投奇岩重劃區的「大可山石」現主力房型為66坪4房雙主臥產品；還有小北街的「錵寓藏」，銷售倒數7戶，主力2房19~21坪，開價每坪88萬元起。

1.知鈺:建案位士林區芝玉路二段，由品宣建設投資興建，距離天母運動公園步行2分鐘，步行9分鐘可至學區蘭雅國中，預計規劃53~70坪產品，預計11月公開銷售。

2.璞真荣華(尚未取得建照):建案由璞真建設投資興建，基地位北投區榮華二路29號，步行4分鐘可至榮富公園，距離學區明德國小3分鐘步行時間，計規劃41、51坪住宅，預計11月取得建照後公開銷售。

編輯觀點:

新上刊的建案中，士林芝玉路二段「知鈺」屬華廈產品建案，預計規劃53~70坪中大坪數產品，周邊生活機能成熟，除了近天母運動公園、士東市場，還有大葉高島屋，走路約10分鐘可至蘭雅國中。附近的建案除了大陸建設的「鐫月」開價每坪130萬元起；另外還有第三季公開的「靜安樹語」開價每坪118~135萬元，上述兩案的坪數也都是至少40坪以上的規劃。


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數據週期：10月12日-10月19日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考