觀市場變化，搶買房先機
擁有雙鐵共構、生活機能佳優勢的松竹站，8年來平均單價從12.72萬漲到21.24萬，成長近8.5萬元，為捷運沿線各站之冠，房價上漲主因除了有即將通車的捷運、大賣場加持外，還有附近單元十二重劃區接下來將陸續交屋，此區原本土地成本就高，成交價格也隨著推案持續上漲，連帶將周邊中古屋價格拉起來，成為房價漲幅最高的捷運站。
北屯區單元十二重劃區為低密度、高綠覆的開發區，鄰近有雙鐵共構的松竹站，區域內有春水堂旗艦店進駐，還有萬坪公園-南興公園，是目前最被看好的住宅生活圈，區內已有不少知名建商推案，目前在線約有近20個新建案，預估後續新案將持續推出，房價持續看漲。
台中知名建商精銳建設推出的「精銳IN未來」住家產品已全數完銷，目前僅餘1戶店面可售，在一、二期都順銷的情況下，建商也預計在2020年下半年推出第三期「精銳建設 單元十二案(未取得建照)」，基地位於旱溪西路三段與南興東路角地，享有水岸景觀及永久棟距，規劃3~4房，目前建照尚在申請中。
原本都在此區推豪宅透天的漢宇建設，也即將推出大樓產品「漢宇建設 竹興段案(未取得建照)」，規劃104戶住家、12戶店面，基地達1556坪；目前結構中的「協勝知心」，基地位於松竹五路一段，規劃2房、3房及3+1房，已於2020年4月正式公開，接待中心位於基地1樓，實品屋預計5月初完成。
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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