本週的建案動態,可以看到許多預推案,聯上集團去年10月買下的LM重劃區內蓮潭公園首排約1萬坪精華地,近期將推出第1期產品「聯上Apple(尚未取得建照)」,目前進度申請建照中,預計搭上329檔期熱潮,第1期預計將推出每戶地坪約50坪的產品,總價約莫落在2000萬元。
高雄建商泰嘉建設過去兩年在九份子重劃區推出的產品都獲得極佳的迴響,第1期產品「水舞川」公開半年即完銷,第2期大樓產品「水雲川」也已銷售9成,進入完銷倒數;第3期華廈「水岸青」公開銷售至今約4個月便銷售逾8成,不僅民眾支持度高,建商也在台南打響名號,由於位重劃區內,加上小坪數總價約莫落在550~600萬,吸引不少年輕消費者族群,每週來人約莫在30-35組,整體優於同區域內的其他案子。
新上刊的建案中,值得關注的是皇龍建設在”九份子重劃區“推出的第三期產品「天慕II」,受惠於過去兩期產品「天慕I」及「天席」的熱銷狀況及品牌形象,「天慕II」自2月推出至今,每週來人約莫都在15-20組。樓層規劃地上14層、地下3層共130戶,本期主打3房31.5~41.89坪的產品,全棟採用ASBD隔震建築。
另一筆由北揚開發推出的大樓產品「睦里白」,基地位於永康區永大路上,交通及生活十分良好,產品主打戴雲發Alfa Safe耐震工法及31%的低公設比,吸引不少客戶前往賞屋,週來人約莫在20-25組之間,開價21.93~23.25萬/坪,整體價格略低於區域的5.7%,公開銷售至今已銷售近5成。
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數據週期:3月09日-3月16日
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
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