9月第2周|台南市新建案一周動態

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591資訊

台南市一周精選建案動態
安平區|如邑新成屋
06月08日現主推社區型產品,現場備有實品屋可供參觀。
仁德區|華屋有樂事5新成屋
11月25日基地已完成,各坪數銷售中,地坪(25~30坪)、 建坪(49~53坪)。
佳里區|吾映良品8新成屋
01月16日建案倒數銷售中,現推廣告戶378萬元起,請事前電話預約帶看。
新化區|富凰2020新成屋
01月13日最後一席倒數銷售中,地坪25坪、建坪50坪,廣告戶738萬。
永康區|城市樂章新成屋
08月04日建案倒數銷售中,3房產品已完銷,開價19萬/坪,已有住戶入住。
永康區|上揚國寶(尚未取得建照)預推案
09月03日基地位在東橋一路與東橋十街口,規劃46戶透天,近中華商圈,預計2019年9中旬推出。
北區|雙禧園22新成屋
12月18日建案結構體完成,目前建坪60~71坪產品皆有可售。
永康區|大灣森富二期新成屋
10月18日全新完工,步行可至大灣國小,現最後1席(地坪29.82坪、建坪48.86坪)住宅銷售中。
東區|皇普文苑新成屋
07月21日建案住家產品已完銷,剩最後一席店面3988萬起,成交即可交屋,賞屋請先來電預約。
東區|煙波PARK預售屋
09月02日建案住家全面完銷,尚有最後1戶店面54.79坪含車位1758萬。
東區|沐東風新成屋
11月16日已售8成,70坪產品最後一席在售,樓中樓銷售倒數中;現場有實品屋可供參觀。
東區|東門湛預售屋
02月07日最後一席A11住宅,面寬5米3、並排雙車庫,優惠價1650萬。
安南區|綠澗築2新成屋
11月05日已完銷。
善化區|W創世紀預售屋
06月22日倒數2戶店面產品銷售中,大樓產品全數完售,開價1070~1250萬。

編輯觀點:

本週動態更新集中在東區,因生活機能完善,公園綠地、學區、百貨商圈豐富,推案量及去化速度皆穩定。如首購產品「煙波PARK」目前住家已全完銷,現在僅剩最後1戶店面54.79坪含車位售1758萬;換屋產品銷況也不錯,像是「皇普文苑」規劃純55坪產品,銷售半年左右,現已售8成,且3房完銷,去化成績亮眼。

台南市一周新刊建案

1.如邑:規劃12戶住家、6戶店面,地上4層,地坪25~29坪、建坪75~88坪、面寬5~6.35米,室內4~5間房。

2.上揚國寶(尚未取得建照):基地位東橋一路與東橋十街口,規劃46戶透天,近中華商圈,建照未取得,尚未銷售,預計2019年9中旬推出。

3.城市樂章:規劃1棟地上10層、地下1層純住宅大樓,2房21.2~24.8坪、3房33.3坪,標準層3併2梯、2併1梯,共70戶。
城市樂章新成屋
住家用景觀宅近公園低首付
台南市永康區大安街468巷12號
21~33坪2~3房19萬/坪

4.華屋有樂事5:規劃25棟地上4層的透天住家,面寬4~7.8米、地坪25~30坪、建坪49~53坪,且室內有5間房間。
華屋有樂事5新成屋
住家用近公園低首付
台南市仁德區德安路
49~53坪(建坪)價格待定

編輯觀點:

新上刊的建案中,比較值得關注的是位在永大商圈及大灣商圈附近的「城市樂章」,因周邊主要以透天及華廈產品為主,少有大樓案,所以來人熱絡,目前去化已4成,其中2房低總價詢問度最高。另外大橋重劃區內,即將要有第一場地上權案公開,由南部代銷龍頭-上揚國際推出「上揚國寶」,規劃46戶透天產品,因為是地上權案,房子僅能持有70年,雖然價格預期較親民,但仍考驗在地客接受度。



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數據週期:9月02日-9月09日
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考

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